Bayıl qəsəbəsi, Badamdar
New build, 3 rooms, 249 m² · Badamdar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Kempinski Residences Bayıl Bay Kübar həyat tərzini təcəssüm edən Kempinski Residences Bayıl Bay Bakı buxtasına açılan valehedici mənzərəsi, yüksək keyfiyyəti, füsunkar interyer və eksteryeri ilə gözoxşayan lüks mənzillər təqdim edir! Mükəmməl yerləşməsi, zəngin infrastrukturu, 5 ulduzlu (7/24 konsyerj) xidməti, premium istirahət və lounge zonası ilə seçilən 17 mərtəbəli müasir çoxfunksiyalı kompleksdə 37 eksklüziv mənzil sakinlərin ixtiyarına verilib. Dünyanın 35 ölkəsində 77-dən çox 5 ulduzlu otelə sahib Kempinski mirasını Azərbaycanda yaşadan layihədə mənzil sahibi olan ailələr unikal imtiyazlar təqdim edən 2 Titanium karta da sahib olacaq. Tavandan döşəməyə 3.90m İşıq xətti (mənzilə qədər) İsti və soyuq su xəttləri (mənzilə qədər) İsti və soyuq havalandırma kanalları (mənzilə qədər) Qaz xətti (mövcud deyil) Mərkəzləşdirilmiş havalandırma (isitmə və soyutma sistemləri). Daxili infrastruktur: * Fitnes mərkəzi * Qapalı hovuz * Konsyerj * 7/24 video müşahidə və mühafizə * Yalnız sakinlər üçün nəzərdə tutulan 78 yerlik 1 mərtəbəli yeraltı parkinq sahəsi. * Elektromobillər üçün enerji doldurulma stansiyalar quraşdırılıb və fəaliyyətə hazırdırlar. İstehsalı VoltUp şirkətinə məxsusdur (Lüksemburq). * Avto yuma * Liftlər: Finlandiya istehsalı olan “KONE N MonoSpace” markalı ikisi sərnişin, biri yük lifti olmaqla, 3 lift fəaliyyət göstərir. Hər 3 lift parkinqə qədər enir. * Fasad: İtaliya istehsalı olan keramoqranit plitələr ilə üzlənmiş ventilyasiya olunan gözəl və dəbdəbəli fa
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Bayıl qəsəbəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 249.0 m²
- Floor
- 7 / 18
- Repair
- no
- Agency
- Kempinski Residences Bayıl Bay
- On market
- 62 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 2.0 km
- School
- 91 saylı Məktəb · 140 m
- Kindergarten
- 13 saylı Uşaq Bağçası · 130 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 410 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 90 m
- Clinic
- 15 saylı Uşaq Poliklinikasın · 150 m
- Pharmacy
- Aptek N-105 \ Bayıl · 210 m
- Supermarket
- Araz · 340 m
- Mall
- Dəniz Mall · 1.1 km
- Park
- Qurban Abbasov parkı · 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Badamdar, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 1,416,000 AZN
- Median AZN/m²
- 6,000
- Middle 50% AZN/m²
- 4,112 – 6,862
- This home
- 7,750
- vs the area
- +29%
- Rent potential / mo
- 3,652 AZN
- Gross yield
- 2.27%
Based on 27 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
