CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
25 photos
Save
2,539,300 AZN
6,700 AZN/m² · +86% vs the area

Bayıl qəsəbəsi, Bayıl

New build, 5 rooms, 379 m² · Bayıl · Bakı

5 rooms379.0 m²Floor 7/18
kupçavip
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Kempinski Residences Bayıl Bay Kübar həyat tərzini təcəssüm edən Kempinski Residences Bayıl Bay Bakı buxtasına açılan valehedici mənzərəsi, yüksək keyfiyyəti, füsunkar interyer və eksteryeri ilə gözoxşayan lüks mənzillər təqdim edir! Mükəmməl yerləşməsi, zəngin infrastrukturu, 5 ulduzlu (7/24 konsyerj) xidməti, premium istirahət və lounge zonası ilə seçilən 17 mərtəbəli müasir çoxfunksiyalı kompleksdə 37 eksklüziv mənzil sakinlərin ixtiyarına verilib. Dünyanın 35 ölkəsində 77-dən çox 5 ulduzlu otelə sahib Kempinski mirasını Azərbaycanda yaşadan layihədə mənzil sahibi olan ailələr unikal imtiyazlar təqdim edən 2 Titanium karta da sahib olacaq. Tavandan döşəməyə 3.90m İşıq xətti (mənzilə qədər) İsti və soyuq su xəttləri (mənzilə qədər) İsti və soyuq havalandırma kanalları (mənzilə qədər) Qaz xətti (mövcud deyil) Mərkəzləşdirilmiş havalandırma (isitmə və soyutma sistemləri). Daxili infrastruktur: * Fitnes mərkəzi * Qapalı hovuz * Konsyerj * 7/24 video müşahidə və mühafizə * Yalnız sakinlər üçün nəzərdə tutulan 78 yerlik 1 mərtəbəli yeraltı parkinq sahəsi. * Elektromobillər üçün enerji doldurulma stansiyalar quraşdırılıb və fəaliyyətə hazırdırlar. İstehsalı VoltUp şirkətinə məxsusdur (Lüksemburq). * Avto yuma * Liftlər: Finlandiya istehsalı olan “KONE N MonoSpace” markalı ikisi sərnişin, biri yük lifti olmaqla, 3 lift fəaliyyət göstərir. Hər 3 lift parkinqə qədər enir. * Fasad: İtaliya istehsalı olan keramoqranit plitələr ilə üzlənmiş ventilyasiya olunan gözəl və dəbdəbəli fa

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Aug2026
First recorded2,539,300 AZN
2026-08-04 · Kempinski Residences Bayıl Bay
2,473,2782,539,3002,605,3222026-08-04 — 2,539,300 AZN2026-08-05 — 2,539,300 AZN2026-08-06 — 2,539,300 AZN2026-08-07 — 2,539,300 AZN2026-08-08 — 2,539,300 AZN2026-08-09 — 2,539,300 AZN2026-08-10 — 2,539,300 AZN2026-08-11 — 2,539,300 AZN2026-08-12 — 2,539,300 AZN2026-08-13 — 2,539,300 AZN2026-08-14 — 2,539,300 AZN2026-08-15 — 2,539,300 AZN2026-08-16 — 2,539,300 AZN2026-08-17 — 2,539,300 AZN2026-08-18 — 2,539,300 AZN2026-08-19 — 2,539,300 AZN2026-08-20 — 2,539,300 AZN2026-08-21 — 2,539,300 AZN2026-08-22 — 2,539,300 AZN2026-08-23 — 2,539,300 AZN2026-08-24 — 2,539,300 AZN2026-08-25 — 2,539,300 AZN2026-08-26 — 2,539,300 AZN2026-08-27 — 2,539,300 AZN2026-08-28 — 2,539,300 AZN2026-08-29 — 2,539,300 AZN2026-08-30 — 2,539,300 AZN2026-08-31 — 2,539,300 AZN2026-09-01 — 2,539,300 AZN2026-09-02 — 2,539,300 AZN2026-09-03 — 2,539,300 AZN2026-09-04 — 2,539,300 AZN2026-09-05 — 2,539,300 AZN2026-09-06 — 2,539,300 AZN2026-09-07 — 2,539,300 AZN2026-09-08 — 2,539,300 AZN2026-09-09 — 2,539,300 AZN2026-09-10 — 2,539,300 AZN2026-09-11 — 2,539,300 AZN2026-09-12 — 2,539,300 AZN2026-09-13 — 2,539,300 AZN2026-09-14 — 2,539,300 AZN2026-09-15 — 2,539,300 AZN2026-09-16 — 2,539,300 AZN2026-09-17 — 2,539,300 AZN2026-09-18 — 2,539,300 AZN2026-09-19 — 2,539,300 AZN2026-09-20 — 2,539,300 AZN2026-09-21 — 2,539,300 AZN2026-09-22 — 2,539,300 AZN2026-09-23 — 2,539,300 AZN2026-09-24 — 2,539,300 AZN2026-09-25 — 2,539,300 AZN2026-09-26 — 2,539,300 AZN2026-09-27 — 2,539,300 AZN2026-09-28 — 2,539,300 AZN2026-09-29 — 2,539,300 AZN2026-10-05 — 2,539,300 AZN2026-08-042026-10-05

Property details

Bayıl qəsəbəsi

Type
New build
Rooms
5
Area
379.0 m²
Floor
7 / 18
Repair
no
Agency
Kempinski Residences Bayıl Bay
On market
62 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
İçərişəhər · 2.0 km
School
91 saylı Məktəb · 150 m
Kindergarten
13 saylı Uşaq Bağçası · 120 m
University
Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 410 m
Hospital
3 saylı Vərəm Dispanseri · 80 m
Clinic
15 saylı Uşaq Poliklinikasın · 140 m
Pharmacy
Aptek N-105 \ Bayıl · 200 m
Supermarket
Araz · 350 m
Mall
Dəniz Mall · 1.1 km
Park
Qurban Abbasov parkı · 220 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Bayıl, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

2,766AZN/m²5,385
Median asking price
386,400 AZN
Median AZN/m²
3,600
Middle 50% AZN/m²
2,766 – 5,385
This home
6,700
vs the area
+86%
Rent potential / mo
5,741 AZN
Gross yield
2.71%

Based on 139 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

2,100,000 AZN5,866 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms358.0 m²Floor 16/19
New build
2,925,220 AZN6,700 AZN/m²
Qurban Abbasov küç., 5
Bayıl, Bakı
5 rooms436.6 m²Floor 8/18
New build
2,000,000 AZN6,231 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms321.0 m²Floor 10/19
New buildtəmirli
1,250,000 AZN4,098 AZN/m²
Sabah Residence
Bayıl, Bakı
5 rooms305.0 m²Floor 14/17
New build
1,200,000 AZN3,947 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms304.0 m²Floor 11/16
New build
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.