Novxanı qəsəbəsi, Abşeron
House / villa, 3 rooms, 65 m² · Abşeron · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Sumqayıt şəhəri, Novxanı Massivində Bağ Evi Satılır! Sumqayıt şəhəri, Novxanı massivi, Qurd Dərəsi ərazisində 24 sot torpaq sahəsində yerləşən bağ evi satışdadır. 🏡 Əmlak haqqında: ✔️ Torpaq sahəsi: 24 sot ✔️ Ev sahəsi: 65 m² ✔️ Kommunal xətlər: işıq, qaz, su, internet ✔️ Evə yaxın dayanacaq ✔️ Artezan su quyusu (daimi su təminatı) ✔️ Həyətdə meyvə ağacları: nar, tut, əncir və s. ✔️ Münbit qumlu torpaq 📜 Sənədlər: ✅ Çıxarış (xüsusi mülkiyyət) ✅ Tam hüquqi sənədlər 📍 Ərazi üstünlükləri: 🌳 Qədim və prestijli bağ evləri zonası 🏡 İstirahət və daimi yaşayış üçün uyğundur 💰 Satış şərtləri: 🔹 Torpaq yalnız bütöv satılır 🔹 Bölünmür Həm şəxsi istifadə, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal variantdır. Böyük ailələr və ya iri layihələr üçün də uyğun sahədir. ---------------------------------- Продаётся дачный дом в городе Сумгаит, массив Новханы! В городе Сумгаит, в массиве Новханы, район Курд-Дереси, продаётся дачный дом, расположенный на участке площадью 24 сотки. 🏡 Об объекте: ✔️ Площадь участка: 24 сотки ✔️ Площадь дома: 65 м² ✔️ Коммуникации: электричество, газ, вода, интернет ✔️ Остановка рядом с домом ✔️ Артезианская скважина (постоянное водоснабжение) ✔️ Во дворе плодовые деревья: гранат, шелковица, инжир и др. ✔️ Плодородная песчаная почва 📜 Документы: ✅ Выписка (частная собственность) ✅ Полностью оформленные документы 📍 Преимущества района: 🌳 Престижная зона с традиционными дачными домами 🏡 Подходит для отдыха и
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Novxanı qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 3
- Area
- 65.0 m²
- Land plot
- 24 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Azər Hüseynov
- On market
- 65 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- School
- 42 saylı Məktəb · 390 m
- Kindergarten
- Nord Kindergarden · 70 m
- University
- Azərbaycan Universiteti · 330 m
- Hospital
- Medical Plaza · 140 m
- Clinic
- 220 m
- Pharmacy
- Aptek 24/7 · 170 m
- Supermarket
- RAHAT · 110 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.2 km
- Park
- Koroğlu parkı · 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 197,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,550
- Middle 50% AZN/m²
- 1,364 – 2,789
- This home
- 1,769
- vs the area
- -31%
Based on 20 listings — houses and villas — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.






















