Sabah Residence, Bayıl
New build, 4 rooms, 358 m² · Bayıl · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
4-х комнатная квартира в Sabah Residence — это редкое предложение для тех, кто ценит пространство, статус и возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Квартира площадью 358 кв.м расположена на 15-м этаже 18-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид, тишину и ощущение приватности на высоте. Планировка включает четыре просторные комнаты и три санузла, что делает её идеальным выбором для большой семьи или для тех, кто привык к максимальному комфорту. Объект предлагается в состоянии «под маяк» без ремонта, а значит у вас есть уникальная возможность реализовать собственный дизайнерский проект и создать пространство, полностью отражающее ваш стиль и статус. Это не просто квартира, а инвестиция в качество жизни и престижное будущее, и именно сейчас у вас есть шанс приобрести её на выгодных условиях. 3-bedroom apartment in Sabah Residence is a rare opportunity for those who value space, prestige, and the freedom to design their dream interior from scratch. With a total area of 358 sq.m, the apartment is located on the 15th floor of an 18-storey building, offering beautiful views, privacy, and a peaceful atmosphere above the city. The layout includes four spacious rooms and three bathrooms, making it an excellent choice for a large family or for those who appreciate maximum comfort. The property is offered in shell condition without renovation, giving you a unique chance to implement your own дизайнер concept and create a living space that fully reflects your personal
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-12. Asking price, not a sale price.
Property details
Sabah Residence
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 358.0 m²
- Floor
- 15 / 18
- Repair
- no
- Agency
- RNS Estate
- On market
- 59 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 1.5 km
- School
- 203 saylı Məktəb · 240 m
- Kindergarten
- 157 saylı Uşaq bağçası · 540 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 300 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 770 m
- Clinic
- Oftalmologiya Klinikası · 240 m
- Pharmacy
- Aptek \ Bayıl · 390 m
- Supermarket
- Bravo · 250 m
- Mall
- Dəniz Mall · 790 m
- Park
- Bayil Parkı · 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bayıl, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 1,350,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,290
- Middle 50% AZN/m²
- 4,208 – 4,934
- This home
- 6,201
- vs the area
- +45%
- Rent potential / mo
- 5,370 AZN
- Gross yield
- 2.90%
Based on 15 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
























