CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
10 photos
Save
86,500 AZN
1,787 AZN/m² · +1% vs the area

Xırdalan şəhəri, Xırdalan

New build, 1 rooms, 48.4 m² · Xırdalan

1 rooms48.4 m²Floor 9/16
-0.6% since first seenipotekakupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Baku-Sumqayıt şossesinin 17-ci km.də, "Körpü-bina-tikinti" MMC-yə məxsus "West Town" prestijli, yeraltı qarajlı və Xırdalanda ən keyfiyyətli tikilən yaşayış kompleksində 16/9 mərtəbəsində 48.4 kv qanuni 1 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Bina Abşeron rayon mərkəzi xəstəxanası, Abşeron DOST mərkəzi, Xırdalan şəhəri 10 nömrəli orta məktəb və 25 saylı bağçanın yanında, "Riyad" ticarət mərkəzi ilə üzbəüz yerləşir. Mənzilin qarşısında bina yoxdur və yelçəkəndir. Mənzil təmirə başlaya bilər.Evin açarları məndədir.Qaz Su işığ sayğacları və Lift pulu ödenilib.Kupça 1 ay ərzində təhvil verilir. Öz evimdir.Alverçi deyiləm.Ofisdə minimal qiymet 1900 azndir.Amma orada qaz su işiğ Lift əlavə ödenilmelidir.

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Price cut86,500 AZN
2026-09-28 · 87,999 AZN → 86,500 AZN (-1.7%) · Ümmət Qayıbov
Sep2026
Price rise87,999 AZN
2026-09-12 · 87,000 AZN → 87,999 AZN (+1.1%) · Ümmət Qayıbov
Aug2026
First recorded87,000 AZN
2026-08-05 · Ümmət Qayıbov
86,27587,25088,2242026-08-05 — 87,000 AZN2026-08-06 — 87,000 AZN2026-08-15 — 87,000 AZN2026-08-16 — 87,000 AZN2026-08-17 — 87,000 AZN2026-08-18 — 87,000 AZN2026-08-19 — 87,000 AZN2026-08-20 — 87,000 AZN2026-08-21 — 87,000 AZN2026-08-22 — 87,000 AZN2026-08-23 — 87,000 AZN2026-08-24 — 87,000 AZN2026-08-25 — 87,000 AZN2026-08-26 — 87,000 AZN2026-08-27 — 87,000 AZN2026-08-28 — 87,000 AZN2026-08-29 — 87,000 AZN2026-08-30 — 87,000 AZN2026-08-31 — 87,000 AZN2026-09-01 — 87,000 AZN2026-09-02 — 87,000 AZN2026-09-03 — 87,000 AZN2026-09-04 — 87,000 AZN2026-09-05 — 87,000 AZN2026-09-06 — 87,000 AZN2026-09-07 — 87,000 AZN2026-09-08 — 87,000 AZN2026-09-09 — 87,000 AZN2026-09-10 — 87,000 AZN2026-09-11 — 87,000 AZN2026-09-12 — 87,999 AZN2026-09-13 — 87,999 AZN2026-09-15 — 87,999 AZN2026-09-16 — 87,999 AZN2026-09-17 — 87,999 AZN2026-09-18 — 87,999 AZN2026-09-19 — 87,999 AZN2026-09-20 — 87,999 AZN2026-09-21 — 87,999 AZN2026-09-22 — 87,999 AZN2026-09-23 — 87,999 AZN2026-09-24 — 87,999 AZN2026-09-25 — 87,999 AZN2026-09-26 — 87,999 AZN2026-09-27 — 87,999 AZN2026-09-28 — 86,500 AZN2026-09-29 — 86,500 AZN2026-09-30 — 86,500 AZN2026-10-01 — 86,500 AZN2026-10-02 — 86,500 AZN2026-10-03 — 86,500 AZN2026-10-04 — 86,500 AZN2026-10-05 — 86,500 AZN2026-10-06 — 86,500 AZN2026-08-052026-10-06

Property details

Xırdalan şəhəri

Type
New build
Rooms
1
Area
48.4 m²
Floor
9 / 16
Repair
no
Agency
Ümmət Qayıbov
On market
63 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

School
10 saylı Məktəb · 240 m
Kindergarten
25 saylı Uşaq Bağşası · 180 m
University
Dillər məktəbi \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 660 m
Hospital
Abşeron Rayon Mərkəzi Xəstəxanası · 110 m
Clinic
Stomatoloji Klinika · 550 m
Pharmacy
Aptek · 280 m
Supermarket
Ailə Market · 260 m
Mall
Masazır Mall · 1.9 km
Park
280 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Xırdalan →

Priced in line with similar homes nearby.

1,685AZN/m²1,820
Median asking price
82,000 AZN
Median AZN/m²
1,761
Middle 50% AZN/m²
1,685 – 1,820
This home
1,787
vs the area
+1%
Rent potential / mo
392 AZN
Gross yield
5.44%

Based on 65 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.

88,000 AZN1,818 AZN/m²
Xırdalan, Bakı-Sumqayıt şossesi 17-ci km
Xırdalan
1 rooms48.4 m²Floor 9/16
New build
88,000 AZN1,818 AZN/m²
Xırdalan, H.Əliyev küçəsi
Xırdalan
1 rooms48.4 m²Floor 9/16
New build
108,000 AZN2,204 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Xırdalan
1 rooms49.0 m²Floor 16/17
New buildtəmirliipoteka
86,500 AZN1,765 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Xırdalan
1 rooms49.0 m²Floor 9/16
New buildipoteka
86,000 AZN1,755 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Xırdalan
1 rooms49.0 m²Floor 9/16
New buildipoteka
80,000 AZN1,681 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Xırdalan
1 rooms47.6 m²Floor 7/17
New build
79,684 AZN1,674 AZN/m²
Xırdalan şəhəro, Fatimə B MMC
Xırdalan
1 rooms47.6 m²Floor 7/17
New buildipoteka
57,000 AZN1,200 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Xırdalan
1 rooms47.5 m²Floor 4/17
New build
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.