Xanlar küçəsi, Bayıl
New build, 2 rooms, 96 m² · Bayıl · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Продаётся эксклюзивная 2-комнатная квартира площадью 96 кв.м. в престижном жилом комплексе Sabah Residence, на Баилова. Квартира расположена на 4-м этаже 14-этажного здания и имеет панорамный вид на море и город. Это моя собственная квартира, и я являюсь её первым владельцем. Квартира была идеально отремонтирована компанией. Удобное расположение Баилова обеспечивает быстрый доступ к центру города, набережной, школам и торговым объектам. В шаговой доступности несколько супермаркетов, школ и детских садов. В здании есть фитнес-центр CROCUS FITNESS, бассейн, спа-салон, магазины, супермаркет BRAVO, аптека, салоны красоты, кафе, рестораны, KFC. Территория жилого комплекса полностью охраняется и находится под видеонаблюдением. Здание имеет 2-этажный подземный паркинг (350 парковочных мест). Один гараж также принадлежит мне. Гараж продаётся отдельно. При условии покупки гаража вместе с квартирой будет хорошая скидка. Документы для продажи в полном порядке. Продается СРОЧНО, поэтому цена ниже рыночной. Если не отвечаю на телефон, пишите, пожалуйста, на Вотсап или Телеграм. --------------------------------------------------------------------------------------- Səbail rayounu, Bayıl qəs. "Sabah Residence" premium yaşayış kompleksində 96 kv m sahədən ibarət 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir və dənizə və şəhərə panoramalı mənzərəyə malikdir. Öz mənzilimdir və ilk sahibiyəm. Şirkət tərəfindən,əla təmir olunmuş mənzildir. Bayılda əlverişli ye
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-08. Asking price, not a sale price.
Property details
Xanlar küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 96.0 m²
- Floor
- 4 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Собственник
- On market
- 59 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 1.6 km
- School
- 203 saylı Məktəb · 100 m
- Kindergarten
- 157 saylı Uşaq bağçası · 390 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 150 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 620 m
- Clinic
- Oftalmologiya Klinikası · 100 m
- Pharmacy
- Aptek \ Bayıl · 250 m
- Supermarket
- Bravo · 110 m
- Mall
- Dəniz Mall · 850 m
- Park
- Bayil Parkı · 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bayıl, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 352,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,730
- Middle 50% AZN/m²
- 2,685 – 4,200
- This home
- 3,938
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 1,355 AZN
- Gross yield
- 4.30%
Based on 50 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
