Səid Rüstəmov küçəsi, İçəri Şəhər
Old build (resale), 3 rooms, 86 m² · İçəri Şəhər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
3-х комнатная квартира рядом с метро Ичери Шяхяр — это редкая возможность приобрести пространство с характером в одном из самых атмосферных районов города, где старый город встречается с живой городской энергией, и всего в нескольких шагах находится парк Axundov Bağı, создающий ощущение уюта и спокойствия, при этом сама квартира площадью 86 кв.м расположена на 1-м этаже 5-этажного дома и идеально подойдёт как для проживания, так и для инвестиции, ведь наличие купчи гарантирует юридическую чистоту сделки, а дополнительный бонус в виде подвального помещения площадью 50 кв.м открывает широкие возможности для хранения, бизнеса или творческого пространства, и хотя квартира без ремонта, именно это даёт вам шанс реализовать интерьер своей мечты с нуля, превратив её в уникальное жильё в историческом центре, поэтому если вы ищете срочную и выгодную покупку с потенциалом — это именно тот вариант, который нельзя упустить. 3 otaqlı mənzil İçəri Şəhər metrosunun yaxınlığında yerləşir — bu, şəhərin ən atmosferli bölgələrindən birində, köhnə şəhərin ruhu ilə müasir həyatın enerjisinin qovuşduğu yerdə yerləşən nadir fürsətdir və Axundov bağına yaxınlığı mənzilə əlavə rahatlıq və sakitlik bəxş edir, ümumi sahəsi 86 kv.m olan bu mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir, çıxarışın (kupça) olması sənədlərin tam qaydasında olduğunu göstərir, əlavə olaraq 50 kv.m zirzəmi sahəsi sizə saxlama, biznes və ya yaradıcı məkan üçün gen
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Səid Rüstəmov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 86.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Мурад, RNS Estate
- On market
- 58 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 280 m
- School
- 134 saylı Məktəb · 160 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 740 m
- University
- Dövlət İdarəçilik Akademiyası · 220 m
- Hospital
- 140 m
- Clinic
- 60 m
- Pharmacy
- Aptek Farma · 130 m
- Supermarket
- Bravo · 50 m
- Mall
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 560 m
- Park
- Axundov bağı · 40 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
İçəri Şəhər, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 285,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,399
- Middle 50% AZN/m²
- 2,914 – 4,019
- This home
- 3,023
- vs the area
- -11%
- Rent potential / mo
- 1,045 AZN
- Gross yield
- 4.82%
Based on 56 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
















