CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
9 photos
Save
260,000 AZN
3,023 AZN/m² · -11% vs the area

Səid Rüstəmov küçəsi, İçəri Şəhər

Old build (resale), 3 rooms, 86 m² · İçəri Şəhər · Bakı

3 rooms86.0 m²Floor 1/5
-4.1% since first seentəmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

3-х комнатная квартира рядом с метро Ичери Шяхяр — это редкая возможность приобрести пространство с характером в одном из самых атмосферных районов города, где старый город встречается с живой городской энергией, и всего в нескольких шагах находится парк Axundov Bağı, создающий ощущение уюта и спокойствия, при этом сама квартира площадью 86 кв.м расположена на 1-м этаже 5-этажного дома и идеально подойдёт как для проживания, так и для инвестиции, ведь наличие купчи гарантирует юридическую чистоту сделки, а дополнительный бонус в виде подвального помещения площадью 50 кв.м открывает широкие возможности для хранения, бизнеса или творческого пространства, и хотя квартира без ремонта, именно это даёт вам шанс реализовать интерьер своей мечты с нуля, превратив её в уникальное жильё в историческом центре, поэтому если вы ищете срочную и выгодную покупку с потенциалом — это именно тот вариант, который нельзя упустить. 3 otaqlı mənzil İçəri Şəhər metrosunun yaxınlığında yerləşir — bu, şəhərin ən atmosferli bölgələrindən birində, köhnə şəhərin ruhu ilə müasir həyatın enerjisinin qovuşduğu yerdə yerləşən nadir fürsətdir və Axundov bağına yaxınlığı mənzilə əlavə rahatlıq və sakitlik bəxş edir, ümumi sahəsi 86 kv.m olan bu mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir, çıxarışın (kupça) olması sənədlərin tam qaydasında olduğunu göstərir, əlavə olaraq 50 kv.m zirzəmi sahəsi sizə saxlama, biznes və ya yaradıcı məkan üçün gen

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Price cut260,000 AZN
2026-09-23 · 261,000 AZN → 260,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Sep2026
Price cut261,000 AZN
2026-09-17 · 262,000 AZN → 261,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Sep2026
Price cut262,000 AZN
2026-09-11 · 263,000 AZN → 262,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Sep2026
Price cut263,000 AZN
2026-09-04 · 264,000 AZN → 263,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Sep2026
Price cut264,000 AZN
2026-09-01 · 266,000 AZN → 264,000 AZN (-0.8%) · Мурад, RNS Estate
Aug2026
Price cut266,000 AZN
2026-08-25 · 267,000 AZN → 266,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Aug2026
Price cut267,000 AZN
2026-08-22 · 268,000 AZN → 267,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Aug2026
Price cut268,000 AZN
2026-08-19 · 269,000 AZN → 268,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Aug2026
Price cut269,000 AZN
2026-08-14 · 270,000 AZN → 269,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Aug2026
Price cut270,000 AZN
2026-08-11 · 271,000 AZN → 270,000 AZN (-0.4%) · Мурад, RNS Estate
Aug2026
First recorded271,000 AZN
2026-08-04 · Мурад, RNS Estate
258,350265,500272,6502026-08-04 — 271,000 AZN2026-08-05 — 271,000 AZN2026-08-06 — 271,000 AZN2026-08-07 — 271,000 AZN2026-08-08 — 271,000 AZN2026-08-09 — 271,000 AZN2026-08-10 — 271,000 AZN2026-08-11 — 270,000 AZN2026-08-12 — 270,000 AZN2026-08-13 — 270,000 AZN2026-08-14 — 269,000 AZN2026-08-15 — 269,000 AZN2026-08-16 — 269,000 AZN2026-08-17 — 269,000 AZN2026-08-18 — 269,000 AZN2026-08-19 — 268,000 AZN2026-08-20 — 268,000 AZN2026-08-21 — 268,000 AZN2026-08-22 — 267,000 AZN2026-08-23 — 267,000 AZN2026-08-24 — 267,000 AZN2026-08-25 — 266,000 AZN2026-08-26 — 266,000 AZN2026-08-27 — 266,000 AZN2026-08-28 — 266,000 AZN2026-08-29 — 266,000 AZN2026-08-30 — 266,000 AZN2026-08-31 — 266,000 AZN2026-09-01 — 264,000 AZN2026-09-02 — 264,000 AZN2026-09-03 — 264,000 AZN2026-09-04 — 263,000 AZN2026-09-05 — 263,000 AZN2026-09-06 — 263,000 AZN2026-09-07 — 263,000 AZN2026-09-08 — 263,000 AZN2026-09-09 — 263,000 AZN2026-09-10 — 263,000 AZN2026-09-11 — 262,000 AZN2026-09-12 — 262,000 AZN2026-09-13 — 262,000 AZN2026-09-14 — 262,000 AZN2026-09-15 — 262,000 AZN2026-09-16 — 262,000 AZN2026-09-17 — 261,000 AZN2026-09-18 — 261,000 AZN2026-09-19 — 261,000 AZN2026-09-20 — 261,000 AZN2026-09-21 — 261,000 AZN2026-09-22 — 261,000 AZN2026-09-23 — 260,000 AZN2026-09-24 — 260,000 AZN2026-09-25 — 260,000 AZN2026-09-26 — 260,000 AZN2026-09-27 — 260,000 AZN2026-09-28 — 260,000 AZN2026-09-30 — 260,000 AZN2026-10-01 — 260,000 AZN2026-08-042026-10-01

Property details

Səid Rüstəmov küçəsi

Type
Old build (resale)
Rooms
3
Area
86.0 m²
Floor
1 / 5
Repair
yes
Agency
Мурад, RNS Estate
On market
58 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
İçərişəhər · 280 m
School
134 saylı Məktəb · 160 m
Kindergarten
Çeburaşka Uşaq bağçası · 740 m
University
Dövlət İdarəçilik Akademiyası · 220 m
Hospital
140 m
Clinic
60 m
Pharmacy
Aptek Farma · 130 m
Supermarket
Bravo · 50 m
Mall
Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 560 m
Park
Axundov bağı · 40 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

İçəri Şəhər, Bakı →

Asking less than similar homes nearby.

2,914AZN/m²4,019
Median asking price
285,000 AZN
Median AZN/m²
3,399
Middle 50% AZN/m²
2,914 – 4,019
This home
3,023
vs the area
-11%
Rent potential / mo
1,045 AZN
Gross yield
4.82%

Based on 56 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.