Üzeyir Hacıbəyov küçəsi, Sahil
Satılır 7 otaqlı köhnə tikili 245 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
Sahil metrosu, Malakan bağı və Tarqovu kimi şəhərin ən prestijli və mərkəzi nöqtələrinə bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən tarixi-memarlıq üslublu (arxitektur) binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 245 m² olan 7 otaqlı geniş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri girişinin birbaşa əsas yoldan və ayrıca blokdan olmasıdır (ümumi giriş deyil). Bu xüsusiyyət həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədli istifadə üçün əlavə rahatlıq və prestij yaradır. Planlaşdırılması çox əlverişlidir: 7 geniş və işıqlı otaq Hündür və zövqlü tavanlar 3 sanitar qovşaq Ayrı mətbəx sahəsi Otaqların genişliyi və tavan hündürlüyü mənzilə xüsusi ab-hava və rahatlıq verir. Böyük pəncərələr sayəsində gün işığı otaqlara maksimum dərəcədə daxil olur. Yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də biznes üçün olduqca cəlbedicidir. Mənzil kiçik otel, hostel, klinika, tədris mərkəzi, şirkət ofisi və ya digər kommersiya fəaliyyəti üçün ideal seçimdir. Bina “Baku Book Center” və “Emiland” obyektlərinin yerləşdiyi prestijli məkandadır ki, bu da ərazinin yüksək dəyərini və investisiya baxımından perspektivini göstərir. Şəhərin mərkəzində geniş sahəli, çoxfunksiyalı və prestijli obyekt axtaranlar üçün nadir təklifdir.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib.
Əmlak məlumatları
Üzeyir Hacıbəyov küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 7
- Sahə
- 245.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 3
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Anar Abaszadə
- Bazarda
- 52 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-25
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 210 m
- Məktəb
- 300 m
- Uşaq bağçası
- 1.2 km
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 190 m
- Xəstəxana
- 230 m
- Klinika
- 5A Dent Stomatoloji Klinikası · 140 m
- Aptek
- Focus Aptek · 240 m
- Supermarket
- Bravo · 60 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 230 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 150 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 870,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,792
- Orta 50% AZN/m²
- 2,701 – 4,542
- Bu ev
- 5,102
- ərazi ilə müqayisədə
- +35%
- Kirayə potensialı / ay
- 3,392 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.26%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 23 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
