Üzeyir Hacıbəyov küçəsi, Sahil
Old build (resale), 7 rooms, 245 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Sahil metrosu, Malakan bağı və Tarqovu kimi şəhərin ən prestijli və mərkəzi nöqtələrinə bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən tarixi-memarlıq üslublu (arxitektur) binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 245 m² olan 7 otaqlı geniş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri girişinin birbaşa əsas yoldan və ayrıca blokdan olmasıdır (ümumi giriş deyil). Bu xüsusiyyət həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədli istifadə üçün əlavə rahatlıq və prestij yaradır. Planlaşdırılması çox əlverişlidir: 7 geniş və işıqlı otaq Hündür və zövqlü tavanlar 3 sanitar qovşaq Ayrı mətbəx sahəsi Otaqların genişliyi və tavan hündürlüyü mənzilə xüsusi ab-hava və rahatlıq verir. Böyük pəncərələr sayəsində gün işığı otaqlara maksimum dərəcədə daxil olur. Yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də biznes üçün olduqca cəlbedicidir. Mənzil kiçik otel, hostel, klinika, tədris mərkəzi, şirkət ofisi və ya digər kommersiya fəaliyyəti üçün ideal seçimdir. Bina “Baku Book Center” və “Emiland” obyektlərinin yerləşdiyi prestijli məkandadır ki, bu da ərazinin yüksək dəyərini və investisiya baxımından perspektivini göstərir. Şəhərin mərkəzində geniş sahəli, çoxfunksiyalı və prestijli obyekt axtaranlar üçün nadir təklifdir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Üzeyir Hacıbəyov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 7
- Area
- 245.0 m²
- Floor
- 2 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Anar Abaszadə
- On market
- 52 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-25
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 210 m
- School
- 300 m
- Kindergarten
- 1.2 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 190 m
- Hospital
- 230 m
- Clinic
- 5A Dent Stomatoloji Klinikası · 140 m
- Pharmacy
- Focus Aptek · 240 m
- Supermarket
- Bravo · 60 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 230 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 875,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,879
- Middle 50% AZN/m²
- 2,697 – 4,562
- This home
- 5,102
- vs the area
- +32%
- Rent potential / mo
- 3,406 AZN
- Gross yield
- 3.27%
Based on 22 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
