Şirin Mirzəyev küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 91 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 QARA QARAYEV M/S YAXIN | 2 OTAQ | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) • Sahə: Ümumi 91 m², 87 m² (çıxarışda) • Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi) • Layihə: Alper MTK • Sənəd: Çıxarış (kupça) ✔️ • Təmir: Əla təmirli • İpoteka: Yararlıdır ✔️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi • İnci Şadlıq Sarayının yanı • Qara Qarayev metrosuna və polis şöbəsinə yaxın 🚇 • 145 və 238 nömrəli məktəblərə 5 dəqiqə məsafə 🏫 • 1 nömrəli Uşaq Yoluxucu Xəstəxanası və 4 saylı Vərəm Dispanserinə yaxın • Parklar, marketlər və apteklər ətrafda 🌳🛒 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlı mənzil • Əla təmirli • Tam əşyalı satılır (heç nə çıxarılmır) 🛋️ • Binanın həyətinə baxış • Yaşayış var (hazırda kirayədədir – 650 AZN) • Lift və ayrıca pilləkənlə giriş imkanı • Qaz, su, işıq daimidir • Rahat və funksional planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Ərazi və üstünlüklər • Metroya yaxınlıq 🚇 • Məktəb, xəstəxana və digər sosial obyektlərə yaxınlıq 🏫 • Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🛒 • Parklar və istirahət zonaları 🌳 • İctimai nəqliyyata rahat çıxış 🚌 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Tam əşyalı, kirayə gəliri olan və ipotekaya yararlı, həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ipoteka yaradılmasına köməklik göstəririk.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Şirin Mirzəyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 91.0 m²
- Floor
- 2 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 41 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 590 m
- School
- 250 m
- Kindergarten
- 420 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.4 km
- Hospital
- 1 saylı Uşaq İnfeksion Xəstəxanası · 210 m
- Clinic
- Nəbz klinikası · 490 m
- Pharmacy
- 430 m
- Supermarket
- Məhəllə market · 160 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 630 m
- Park
- 40 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 259,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,766
- Middle 50% AZN/m²
- 2,562 – 3,021
- This home
- 2,637
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 910 AZN
- Gross yield
- 4.55%
Based on 116 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
