Nizami küçəsi 8/12, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 65 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 Qiymət endi!!!əmlakın mülkiyyətçisiyəm!makler deiləm!real alıcı narahat etsin! Səbaildə 2-dən 3 otağa düzəlmə mənzil 🔥 Səbail rayonu, şəhərin mərkəzində yerləşən, 1/4 mərtəbə, ümumi sahəsi 65 kv.m olan 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Üstünlüklər: • Mənzil səliqəli və yaşayışa tam yararlıdır • Rahat planlama – əlavə otaq qazandırılıb • Hündür tavan və arkalı dizayn (fərqli memarlıq üslubu). •. Pəncərələr mərkəzi magistral yola baxır. • İşıqlı və geniş otaqlar. • Qaz, su, işıq daimidir • İstilik sistemi mövcuddur 🏡 Əlavə olaraq: • Sanitar qovşaq var • Sakit həyət, mehriban qonşular • Yaxınlıqda market, məktəb, dayanacaq 📍 Yerləşmə: • Şəhərin tam mərkəzi, prestijli ərazi • Söküntü zonasında yerləşsə də, bina arxitektur (tarixi) bina olduğuna görə söküntü siyahısına daxil deyil 💰 Qiymət: 175 000 AZN 📉 Real alıcı ilə razılaşma mümkündür! ⚡ Təcili satışdır – bu qiymətə mərkəzdə belə variant nadir tapılır!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi 8/12
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 1 / 4
- Repair
- yes
- Agency
- Nurida xanim
- On market
- 64 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 580 m
- School
- 16 saylı texniki-humanitar lisey · 130 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.4 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 550 m
- Hospital
- 160 m
- Clinic
- 230 m
- Pharmacy
- 50 m
- Supermarket
- Araz · 340 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 150 m
- Park
- 20 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 270,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,182
- Middle 50% AZN/m²
- 3,368 – 4,899
- This home
- 2,462
- vs the area
- -41%
- Rent potential / mo
- 867 AZN
- Gross yield
- 6.50%
Based on 71 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
