Şirin Mirzəyev küçəsi, Qara Qarayev
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 59 m² · Qara Qarayev · Bakı
Təsvir
**QARA QARAYEVDƏ METROYA 5 DƏQİQƏ, KİRAYƏ ÜÇÜN İDEAL, ƏLA TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR** ---------------- 171.000 AZN (100.588 USD) ---------------- 📐 Sahə: 59 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (1 otaqdan 2 otağa düzəldilib) 🏢 Mərtəbə: 16 / 17 🛠 Təmir: Əla təmirli, tam əşyalı 🧾 Sənədin növü: Müqavilə (Maliyyə Arayışı) 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi 89, Qara Qarayev metrosuna piyada 5 dəqiqə, İnci Şadlıq Sarayının yanında 🏠 Mənzil haqqında Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosuna piyada təxminən 5 dəqiqə məsafədə, İnci Şadlıq Sarayının yanında, Komfort İnşaat MTK-nın inşa etdiyi binada yerləşən tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil kirayə vermək üçün çox əlverişli investisiya variantıdır. 🏢 MTK və ərazi haqqında Komfort İnşaat MTK keyfiyyətli tikintisi və yaşayış üçün rahat infrastrukturu ilə tanınır. Binanın ətrafında: • Marketlər • Aptek • Məktəb • İctimai nəqliyyat Metroya yaxınlıq mənzili həm yaşamaq, həm də kirayə üçün cəlbedici edir. 📌 Kirayə potensialı Bu tip mənzillər ərazidə aylıq 700–900 AZN aralığında rahatlıqla kirayə verilir və daim tələbat görür. ⚡ Qeyd • Alıcı dərhal köçə bilər • Sənədlər tam qaydasındadır • 1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda mənzilə və digər alternativlərə baxış mümkündür • Qiymətdə razılaşmaq üçün maksimum köməklik göstərilir
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-05 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Şirin Mirzəyev küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 59.0 m²
- Mərtəbə
- 16 / 17
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- "Megapolis Estate" İlqar Məmmədov
- Bazarda
- 55 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Qara Qarayev · 430 m
- Məktəb
- 145 saylı Məktəb · 300 m
- Uşaq bağçası
- Lunatik Uşaq Bağçası · 110 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 830 m
- Xəstəxana
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 340 m
- Klinika
- Memorial klinik · 40 m
- Aptek
- 210 m
- Supermarket
- 100 m
- Ticarət mərkəzi
- Ticarət mərkəzi · 650 m
- Park
- 90 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Qara Qarayev, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 191,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,254
- Orta 50% AZN/m²
- 2,929 – 3,460
- Bu ev
- 2,898
- ərazi ilə müqayisədə
- -11%
- Kirayə potensialı / ay
- 674 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.73%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 213 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
