Şirin Mirzəyev küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 59 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**QARA QARAYEVDƏ METROYA 5 DƏQİQƏ, KİRAYƏ ÜÇÜN İDEAL, ƏLA TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR** ---------------- 171.000 AZN (100.588 USD) ---------------- 📐 Sahə: 59 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (1 otaqdan 2 otağa düzəldilib) 🏢 Mərtəbə: 16 / 17 🛠 Təmir: Əla təmirli, tam əşyalı 🧾 Sənədin növü: Müqavilə (Maliyyə Arayışı) 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi 89, Qara Qarayev metrosuna piyada 5 dəqiqə, İnci Şadlıq Sarayının yanında 🏠 Mənzil haqqında Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosuna piyada təxminən 5 dəqiqə məsafədə, İnci Şadlıq Sarayının yanında, Komfort İnşaat MTK-nın inşa etdiyi binada yerləşən tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil kirayə vermək üçün çox əlverişli investisiya variantıdır. 🏢 MTK və ərazi haqqında Komfort İnşaat MTK keyfiyyətli tikintisi və yaşayış üçün rahat infrastrukturu ilə tanınır. Binanın ətrafında: • Marketlər • Aptek • Məktəb • İctimai nəqliyyat Metroya yaxınlıq mənzili həm yaşamaq, həm də kirayə üçün cəlbedici edir. 📌 Kirayə potensialı Bu tip mənzillər ərazidə aylıq 700–900 AZN aralığında rahatlıqla kirayə verilir və daim tələbat görür. ⚡ Qeyd • Alıcı dərhal köçə bilər • Sənədlər tam qaydasındadır • 1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda mənzilə və digər alternativlərə baxış mümkündür • Qiymətdə razılaşmaq üçün maksimum köməklik göstərilir
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Şirin Mirzəyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 59.0 m²
- Floor
- 16 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- "Megapolis Estate" İlqar Məmmədov
- On market
- 58 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 430 m
- School
- 145 saylı Məktəb · 300 m
- Kindergarten
- Lunatik Uşaq Bağçası · 110 m
- University
- Xəzər Universiteti · 830 m
- Hospital
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 340 m
- Clinic
- Memorial klinik · 40 m
- Pharmacy
- 210 m
- Supermarket
- 100 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 650 m
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 194,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,227
- Middle 50% AZN/m²
- 2,929 – 3,465
- This home
- 2,898
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 674 AZN
- Gross yield
- 4.73%
Based on 214 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
