Bəhruz Nuriyev küçəsi, Xalqlar Dostluğu
New build, 2 rooms, 54 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 XALQLAR DOSTLUĞU M/S YAXIN | 2 OTAQ | KUPÇALI | İNVESTİSİYA ÜÇÜN ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan düzəlmə) • Sahə: Ümumi 52 m² (çıxarışda 43 m²) • Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsi • Layihə: Şərur MTK • Sənəd: Çıxarış (kupça) ✔️ • Təmir: Orta təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Bəhruz Nuriyev küçəsi • Siyaqut restoranı ilə üzbəüz • Xalqlar Dostluğu metrosuna 5 dəqiqə piyada 🚇 • İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş • Orta mənzil • Açıq balkon • Kombi istilik sistemi (yenidir) • Tam əşyalı satılır • Lift qalxır, mansard deyil • Kosmetik təmirə ehtiyac var ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Ərazi və üstünlüklər • Məktəb, bağça, market və kurslara yaxınlıq 🏫 • İctimai nəqliyyata rahat çıxış 🚌 • Yaşayış və kirayə üçün əlverişli ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Hazırda aylıq 500 AZN kirayədədir 📈 Kosmetik təmirdən sonra daha yüksək gəlir əldə etmək mümkündür ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Həm investisiya, həm də yaşayış üçün əlverişli, gəlir gətirən mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-13. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 54.0 m²
- Floor
- 19 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 49 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 830 m
- School
- 251 Sayli Mekteb · 110 m
- Kindergarten
- 640 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.7 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 430 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 330 m
- Pharmacy
- Aptek · 10 m
- Supermarket
- Yasin m-t · 120 m
- Mall
- Yarmarka · 390 m
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 155,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,621
- Middle 50% AZN/m²
- 2,394 – 2,986
- This home
- 2,315
- vs the area
- -12%
- Rent potential / mo
- 579 AZN
- Gross yield
- 5.55%
Based on 39 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
