8 noyabr prospekti, Xətai
New build, 2 rooms, 86 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
HAZIR DÖVLƏT İPOTEKASI‼️ 8%. Mənzil 8 Noyabr prospektində, əsas prospekt üzərində, “Nargilə” dairəsinin ətrafında yerləşir. HəzAslanov metrosuna 10 dəq Agsehere 15 dəq Bina yeni və möhkəm tikilidir. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir.Qanuni 2 otaqdır. Su, qaz, işıq və liftlə bağlı qətiyyən problem yoxdur. Binanın qarajı da mövcuddur. Mənzil hal-hazırda kirayədədir, biznes məqsədilə də ala bilərsiniz. Aylıq kirayəsi 600–700 AZN-dir verilib. Mənzil tam və keyfiyyətli təmir olunub. Döşəmə parketdir, bahalı qapılar quraşdırılıb, sadəcə oboyları dəyişərək yeni ab-hava yaradıla bilər. Kombi sistemi, kondisioner, paltaryuyan maşın, soyuducu və ümumilikdə evdə olan bütün əşyalar birlikdə satılır. Ətrafda supermarketlər, özəl və dövlət uşaq bağçaları, məktəblər və Blue Mall yerləşir. Yaxın ərazidə yeni metro stansiyasının açılması planlaşdırılır (2029-cu il). Həmçinin yaxınlıqda Gənclik və digər yaşıllıq parkları mövcuddur. Ümumilikdə ərazi Bakı Baş Planına əsasən həm yaşıllıq zonası, həm də bulvarın genişlənmə zonasına daxildir.Şirkət haqqi 1 %
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
8 noyabr prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 86.0 m²
- Floor
- 10 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Bahar
- On market
- 52 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-25
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.2 km
- School
- 116 saylı Məktəb · 240 m
- Kindergarten
- İ-Kids Uşaq bağçası · 260 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.4 km
- Hospital
- 4 saylı Uşaq Poliklinikası \ Nargilə · 160 m
- Clinic
- 38 saylı şəhər poliklinikası · 110 m
- Pharmacy
- Aptek · 80 m
- Supermarket
- Araz Market · 50 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 3.3 km
- Park
- 40 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 232,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,818
- Middle 50% AZN/m²
- 2,333 – 3,000
- This home
- 2,407
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 860 AZN
- Gross yield
- 4.99%
Based on 62 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
