Məmmədəli Şərifli küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 82 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 SATILIR – HÜNDÜR TAVANLI, QANUNİ 2 OTAQLI (OBYEKT ÜÇÜN DƏ UYĞUN) 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Məmmədəli Şərifli küçəsi, Ayla Şadlıq sarayına yaxın, Qara Qarayev metrosuna piyada ~10 dəqiqə 🏢 Kompleks: Turan MTK ________________________________________ 🔹 Əsas məlumatlar: • Mərtəbə: 2 / 16 (yerləşmə olaraq 2-ci mərtəbə səviyyəsi) • Sahə: 82 m² (texniki pasport üzrə) • Çıxarışda: 65.8 m² • Otaq sayı: 2 (qanuni) • Sənəd: Çıxarış + texniki pasport • Təyinat: Qeyri-yaşayış təyinatlı (obyekt kimi istifadə mümkündür) • Təmir: Super təmirli ________________________________________ ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Hündür tavan: 3.80 m • Çox işıqlı və geniş məkan • Kombi istilik sistemi • Keyfiyyətli, neo-klassik təmir (təxminən 2 il əvvəl) • Hazır yaşayış vəziyyətində • Künc mənzil – əlavə işıq və hava dövranı • Rütubət və texniki problem yoxdur ________________________________________ 🔄 Planlama imkanı: • Rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür • Studio və ya fərqli planlama variantları tətbiq oluna bilər • Funksional və geniş plan ________________________________________ 🚪 Giriş və istifadə üstünlükləri: • Binanın yanından ayrıca giriş • Obyekt kimi istifadə üçün ideal • Qarşısında avtomobil saxlamaq imkanı • Elektrik avtomobil üçün birbaşa şarj qoşmaq mümkündür ________________________________________ 🏢 Bina və kommunal şərait: ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Lift mövcuddur ✔️ Komendant və əlavə aylıq ödəniş YOXDUR ________________________________________ 📍 Yerləşmə üstünlük
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Məmmədəli Şərifli küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 82.0 m²
- Floor
- 2 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 55 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 750 m
- School
- Yeni Nәsil Tәdris Mәrkәzi · 40 m
- Kindergarten
- 420 m
- University
- Oksbric Akademiyası · 1.7 km
- Hospital
- 1 saylı Uşaq İnfeksion Xəstəxanası · 1.0 km
- Clinic
- İnci Psixoloji Nitq Mәrkәzi \ Qarayev · 330 m
- Pharmacy
- Aptek · 350 m
- Supermarket
- 190 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 510 m
- Park
- 420 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 265,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,145
- Middle 50% AZN/m²
- 2,821 – 3,354
- This home
- 2,659
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 866 AZN
- Gross yield
- 4.76%
Based on 77 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
