Abbas Fətullayev küçəsi 363, Yeni Günəşli
Commercial, 108.3 m² · Yeni Günəşli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Günəşli Rezidens binasında qeyri-yaşayış sahəsi. Yeni Günəşli qəsəbəsində, mərkəzi yolun kənarında yerləşən Günəşli Rezidens binasının 1ci mərtəbəsində lounge tipli restoran, kofe-şop, fast food, tədris, uşaq inkişaf mərkəzi, kimyəvi təmizləmə məntəqəsi və digər biznes fəaliyyəti üçün uyğun çıxarışlı qeyri-yaşayış obyekti satışa təqdim olunur. 🏢 Obyekt haqqında: * Sahə: 108,3 m² (çıxarışda qeyd olunub) + əlavə sahə imkanı * Obyektin hündürlüyü 5,5 m * Restoran üçün hazır dizayn konsepti mövcuddur * Təmirsiz obyekt (Kompleksin satış mərkəzi kimi istifadə olan 30m2 təmir olunmuş sahə istisna olmaqla) * Əsas yol kənarında, intensiv əhali və nəqliyyatın axını olan bir ərazidə yerləşir * Aktiv yaşayış kompleksin birinci mərtəbəsində yerləşir ➕ Əlavə üstünlüklər: * Əlavə olaraq dupleks formatında 2-ci mərtəbənin yaradılması imkanı * Obyektin ətrafında parking və genişlənmək üçün əlavə sahə mövcuddur 📍 Yerləşmə: Bakı Şəhəri, Suraxanı rayonu, Qaraçuxur qəsəbəsi, Abbas Fətullayev küçəsi, ev 363A. Günəşli Rezidens yaşayış kompleksi 8 Noyabr prospekti və Babək prospektinə birbaşa çıxışı var. 💼 İstifadə imkanları: Restoran, kofe-şop, kafe, şirniyyat evi, fast-food, lounge, tədris, uşaq inkişaf mərkəzi və digər ictimai iaşə və biznes fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Предлагаем на продажу коммерческое помещение на первом этаже комплексa Günəşli Residence. В посёлке Yeni Günəşli, в комплексе Günəşli Rezidens, распол
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.
Property details
Abbas Fətullayev küçəsi 363
- Type
- Commercial
- Area
- 108.3 m²
- Repair
- no
- Agency
- Akif bəy
- On market
- 1 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.8 km
- School
- 290 saylı Məktəb · 240 m
- Kindergarten
- 267 saylı Uşaq Bağçası · 350 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.4 km
- Hospital
- 140 m
- Clinic
- 1.0 km
- Pharmacy
- 980 m
- Supermarket
- Araz · 510 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 1.4 km
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Yeni Günəşli, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 510,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,333
- Middle 50% AZN/m²
- 2,000 – 5,500
- This home
- 5,448
- vs the area
- +63%
Based on 2,623 active listings — commercial properties — across Bakı. Updated every day.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.
















