CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
9 photos
Save
590,000 AZN
5,448 AZN/m² · +63% vs the area

Abbas Fətullayev küçəsi 363, Yeni Günəşli

Commercial, 108.3 m² · Yeni Günəşli · Bakı

108.3 m²
kupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Günəşli Rezidens binasında qeyri-yaşayış sahəsi. Yeni Günəşli qəsəbəsində, mərkəzi yolun kənarında yerləşən Günəşli Rezidens binasının 1ci mərtəbəsində lounge tipli restoran, kofe-şop, fast food, tədris, uşaq inkişaf mərkəzi, kimyəvi təmizləmə məntəqəsi və digər biznes fəaliyyəti üçün uyğun çıxarışlı qeyri-yaşayış obyekti satışa təqdim olunur. 🏢 Obyekt haqqında: * Sahə: 108,3 m² (çıxarışda qeyd olunub) + əlavə sahə imkanı * Obyektin hündürlüyü 5,5 m * Restoran üçün hazır dizayn konsepti mövcuddur * Təmirsiz obyekt (Kompleksin satış mərkəzi kimi istifadə olan 30m2 təmir olunmuş sahə istisna olmaqla) * Əsas yol kənarında, intensiv əhali və nəqliyyatın axını olan bir ərazidə yerləşir * Aktiv yaşayış kompleksin birinci mərtəbəsində yerləşir ➕ Əlavə üstünlüklər: * Əlavə olaraq dupleks formatında 2-ci mərtəbənin yaradılması imkanı * Obyektin ətrafında parking və genişlənmək üçün əlavə sahə mövcuddur 📍 Yerləşmə: Bakı Şəhəri, Suraxanı rayonu, Qaraçuxur qəsəbəsi, Abbas Fətullayev küçəsi, ev 363A. Günəşli Rezidens yaşayış kompleksi 8 Noyabr prospekti və Babək prospektinə birbaşa çıxışı var. 💼 İstifadə imkanları: Restoran, kofe-şop, kafe, şirniyyat evi, fast-food, lounge, tədris, uşaq inkişaf mərkəzi və digər ictimai iaşə və biznes fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Предлагаем на продажу коммерческое помещение на первом этаже комплексa Günəşli Residence. В посёлке Yeni Günəşli, в комплексе Günəşli Rezidens, распол

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-24. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Listed590,000 AZN
2026-09-24 · Akif bəy

Property details

Abbas Fətullayev küçəsi 363

Type
Commercial
Area
108.3 m²
Repair
no
Agency
Akif bəy
On market
1 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Həzi Aslanov · 1.8 km
School
290 saylı Məktəb · 240 m
Kindergarten
267 saylı Uşaq Bağçası · 350 m
University
Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.4 km
Hospital
140 m
Clinic
1.0 km
Pharmacy
980 m
Supermarket
Araz · 510 m
Mall
Gunashli Trade Center · 1.4 km
Park
100 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Yeni Günəşli, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

2,000AZN/m²5,500
Median asking price
510,000 AZN
Median AZN/m²
3,333
Middle 50% AZN/m²
2,000 – 5,500
This home
5,448
vs the area
+63%

Based on 2,623 active listings — commercial properties — across Bakı. Updated every day.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

No close matches in this district — showing similar homes across Bakı.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.