Nizami küçəsi 50, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 48 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🇦🇿 Bakının mərkəzində hazır icarə biznesi satılır. 💰 Gəlir Orta aylıq gəlir $2000–2500 təşkil edir. Obyektə fərqli girişləri olan 2 ayrı mənzil daxildir, hər birinin öz sanitar qovşağı var. Mənzillərdən biri mini mətbəxlidir, digəri isə studiya formatındadır. Eyni mərtəbədə ayrıca camaşırxana mövcuddur: paltaryuyan maşın, quruducu, ütüləmə sahəsi və saxlama üçün yer. Mənzillər qısa müddətli icarə üçün tam hazırdır (Airbnb / Booking). 📍 Yerləşmə Obyekt Nizami küçəsində yerləşir. 🇷🇺 Продаётся готовый арендный бизнес в центре Баку. 💰 Доход В среднем приносит $2000–2500 в месяц. В объекте есть 2 отдельные квартиры с разными входами, у каждой — своя ванная комната. Один вариант с мини-кухней, второй — студия. На этом же этаже есть отдельная прачечная: стиральная машина, сушилка, место для глажки и хранения вещей. Квартиры полностью готовы для сдачи (Airbnb / Booking). 📍 Локация Объект находится на улице Nizami. 🇬🇧 Ready rental business for sale in the center of Baku. 💰 Income Average income is $2000–2500 per month. The property includes 2 separate apartments with different entrances, each with its own private bathroom. One unit has a mini kitchen, the other is a studio. There is also a separate laundry room on the same floor: washing machine, dryer, ironing area, and storage space. The apartments are fully ready for short-term rental (Airbnb / Booking). 📍 Location The property is located on Nizami Street.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-09. Asking price, not a sale price.
Property details
Nizami küçəsi 50
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 48.0 m²
- Floor
- 3 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Anar
- On market
- 56 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 390 m
- School
- 120 m
- Kindergarten
- 1.3 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 410 m
- Hospital
- 170 m
- Clinic
- 310 m
- Pharmacy
- Avis Aptek · 140 m
- Supermarket
- Araz · 210 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 110 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 180,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,138
- Middle 50% AZN/m²
- 3,360 – 4,817
- This home
- 6,123
- vs the area
- +48%
- Rent potential / mo
- 720 AZN
- Gross yield
- 2.94%
Based on 57 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
