Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
Old build (resale), 2 rooms, 46 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Diqqətinizə təqdim olunur ✨ 🏡 İpotekaya yararlı mənzil 📐 Ümumi sahə: 45 kv.m (kupça üzrə 35 kv.m) 🏢 Köhnə yataqxana tipli bina 🚫 Binada qaz yoxdur 📍 Heydər Əliyev Mərkəzi yaxınlığında — cəmi 10 dəqiqəlik məsafə 🌆 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🛠️ Yeni təmirdən çıxıb 🚪 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 💰 Əşyalandırıldıqdan sonra aylıq 600–650 AZN kirayə gəliri əldə etmək mümkündür 📈 İnvestisiya üçün çox sərfəli seçim ✅ Həm yaşamaq, həm də gəlir əldə etmək üçün ideal variant! ✨ Отличный вариант на рынке 🏡 Квартира, подходящая под ипотеку 📐 Общая площадь: 45 кв.м (по купче 35 кв.м) 🏢 Дом старого общежитского типа 🚫 Без газа 📍 Рядом с Центром Гейдара Алиева — всего 10 минут 🌆 Развитая инфраструктура, всё рядом 🛠️ Свежий ремонт 🚪 После ремонта никто не жил 💰 Потенциал аренды: 600–650 AZN в месяц 📈 Выгодный вариант для инвестиций ✅ Подходит как для проживания, так и для стабильного дохода
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 46.0 m²
- Floor
- 5 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Zakir bey
- On market
- 55 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 940 m
- School
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 190 m
- Kindergarten
- 590 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 250 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 560 m
- Clinic
- Funda Klinikası Montin · 50 m
- Pharmacy
- 490 m
- Supermarket
- Ərzaq Market · 140 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 980 m
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 161,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,220
- Middle 50% AZN/m²
- 3,000 – 3,778
- This home
- 2,935
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 598 AZN
- Gross yield
- 5.32%
Based on 41 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
