Tələt Şıxəliyev küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 82 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 Nərimanov rayonu – Tələt Şıxəliyev, Qarabağ küçəsi və Xətai prospektinin kəsişməsi Prestijli ərazidə yerləşən mənzil satışdadır. 🏢 15 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsi 🏠 2 otaq 📐 82 m² ✨ Tam təmirli 🚪 Yaşayış üçün hazır 🌆 Ətrafda metro, market, məktəb və digər bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 💰 Qiymət: 285 000 AZN 📞 Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq mümkündür.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Tələt Şıxəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 82.0 m²
- Floor
- 3 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- Əfsanə xanım
- On market
- 67 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 990 m
- School
- 177 saylı Məktəb · 110 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 890 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 260 m
- Hospital
- 4 saylı Şəhər Poliklinikası · 240 m
- Clinic
- 710 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 180 m
- Supermarket
- Karlson Market · 170 m
- Mall
- Perron gallery · 1.1 km
- Park
- 310 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 286,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,696
- Middle 50% AZN/m²
- 3,277 – 3,982
- This home
- 3,354
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 1,171 AZN
- Gross yield
- 5.11%
Based on 336 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
