İzzət Həmidov küçəsi, 28 May
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 90 m² · 28 May · Bakı
Təsvir
SATILIR – Bakı şəhəri,Nəsimi rayonu,İzzət Həmidov küçəsi,28 May metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə Şəhərin tam mərkəzində,Amerika Səfirliyinin,Nəsimi Polis İdarəsinin,Koala parkın,Koroğlu parkının və Göl Parkın yaxınlığında,ideal lokasiyada yerləşən super təmirli,yaşayış görməmiş 3 otaqlı mənzil satılır. Ətrafda Zoopark,Bakı Sirki,Azərbaycan Dillər Universiteti və Slavyan Universiteti var. Piyada məsafədə çoxlu topdansatış məntəqələri və supermarketlər mövcuddur(Araz,Rahat,Bravo,Rossman,Belorusski). Mənzil 18 mərtəbəli yeni binanın 15ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahə 86 kv.m,otaqlar geniş və işıqlıdır. Tavanın hündürlüyü 3 metrdir. Çox yüksək səviyyədə təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyalı şəkildə satılır. Böyük cam-balkonlu balkon şəhərə açılan geniş panoramaya malikdir. Binada 7/24 kamera nəzarəti və canlı mühafizə xidməti var. İki sürətli lift,qaz,işıq,su daimidir. Superoptik internet xətti mövcuddur. Mərkəzi istilik sistemi quraşdırılıb. Yeraltı qaraj var,bundan əlavə binanın qarşısında meyvə və dekorativ ağaclarla zəngin,uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun sahəsi olan gözəl bağça mövcuddur. Mənzilin kupçası var və hazırda 7% dövlət ipotekasındadır. Bu gün 7% ipoteka verilmədiyi üçün,yeni sahib üçün əlavə investisiya üstünlüyü yaradır. Eyni büdcədə 8% ipoteka ilə müqayisədə alıcı təxminən 35 min azn qənaət etmiş olur,yəni faktiki olaraq 35 min azn daha sərfəli alır. Mənzil tək sahiblikdir,bütün ipoteka transfer xərcləri mənim tərəfimdən qarşılana
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
İzzət Həmidov küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 90.0 m²
- Mərtəbə
- 14 / 18
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Samir bəy
- Bazarda
- 54 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 28 May · 60 m
- Məktəb
- 46 nömrəli tam orta məktəb · 500 m
- Uşaq bağçası
- Crazy uşaq bağçası · 640 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Universiteti · 160 m
- Xəstəxana
- 360 m
- Klinika
- 90 m
- Aptek
- 190 m
- Supermarket
- Bravo · 140 m
- Ticarət mərkəzi
- 28 Mall · 130 m
- Park
- Tesla parkı · 120 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
28 May, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 340,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,688
- Orta 50% AZN/m²
- 3,224 – 4,193
- Bu ev
- 3,167
- ərazi ilə müqayisədə
- -14%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,320 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.56%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 177 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
