İzzət Həmidov küçəsi, 28 May
New build, 3 rooms, 90 m² · 28 May · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SATILIR – Bakı şəhəri,Nəsimi rayonu,İzzət Həmidov küçəsi,28 May metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə Şəhərin tam mərkəzində,Amerika Səfirliyinin,Nəsimi Polis İdarəsinin,Koala parkın,Koroğlu parkının və Göl Parkın yaxınlığında,ideal lokasiyada yerləşən super təmirli,yaşayış görməmiş 3 otaqlı mənzil satılır. Ətrafda Zoopark,Bakı Sirki,Azərbaycan Dillər Universiteti və Slavyan Universiteti var. Piyada məsafədə çoxlu topdansatış məntəqələri və supermarketlər mövcuddur(Araz,Rahat,Bravo,Rossman,Belorusski). Mənzil 18 mərtəbəli yeni binanın 15ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahə 86 kv.m,otaqlar geniş və işıqlıdır. Tavanın hündürlüyü 3 metrdir. Çox yüksək səviyyədə təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyalı şəkildə satılır. Böyük cam-balkonlu balkon şəhərə açılan geniş panoramaya malikdir. Binada 7/24 kamera nəzarəti və canlı mühafizə xidməti var. İki sürətli lift,qaz,işıq,su daimidir. Superoptik internet xətti mövcuddur. Mərkəzi istilik sistemi quraşdırılıb. Yeraltı qaraj var,bundan əlavə binanın qarşısında meyvə və dekorativ ağaclarla zəngin,uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun sahəsi olan gözəl bağça mövcuddur. Mənzilin kupçası var və hazırda 7% dövlət ipotekasındadır. Bu gün 7% ipoteka verilmədiyi üçün,yeni sahib üçün əlavə investisiya üstünlüyü yaradır. Eyni büdcədə 8% ipoteka ilə müqayisədə alıcı təxminən 35 min azn qənaət etmiş olur,yəni faktiki olaraq 35 min azn daha sərfəli alır. Mənzil tək sahiblikdir,bütün ipoteka transfer xərcləri mənim tərəfimdən qarşılana
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
İzzət Həmidov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 14 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Samir bəy
- On market
- 61 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 60 m
- School
- 46 nömrəli tam orta məktəb · 500 m
- Kindergarten
- Crazy uşaq bağçası · 640 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Universiteti · 160 m
- Hospital
- 360 m
- Clinic
- 90 m
- Pharmacy
- 190 m
- Supermarket
- Bravo · 140 m
- Mall
- 28 Mall · 130 m
- Park
- Tesla parkı · 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
28 May, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 331,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,666
- Middle 50% AZN/m²
- 3,206 – 4,216
- This home
- 3,167
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 1,350 AZN
- Gross yield
- 5.68%
Based on 180 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
