Пр. Нефтчиляр 64, Səbail
New build, 2 rooms, 89 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Şəhərin mərkəzində Bulvarda Bakının ən prestijli yaşayış kompleksində "Crescent Residence" 2 otaqlı birbaşa dənizə panoraması olan mənzil satılır. Mənzilin sahəsi 89 m2, mərtəbə 12. Mənzil təmirsizdir. Mənzilin hazır dizayn proyekti var. Kompleksin "Crescent Ticarət Mərkəzinə" birbaşa çıxışı var. В центре города на Бульваре в самом престижном жилом комплексе Баку "Crescent Residence" продаётся 2-х комнатная квартиира с прямым видом на море. Площадь квартиры 89 м2, этаж 12. Квартира без внутренней отделки. Имеется готовый дизайн проект на квартиру. Из комплекса имеется прямой доступ в "Crescent Shopping Mall". S 6971
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Пр. Нефтчиляр 64
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 89.0 m²
- Floor
- 12 / 28
- Repair
- no
- Agency
- Ruslan Manafov
- On market
- 64 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Cəfər Cabbarlı · 1.1 km
- School
- Bakı Atatürk Litseyi · 590 m
- Kindergarten
- 39 saylı Uşaq bağçası · 380 m
- University
- Xəzər Dəniz Gəmiçiliyi Akademiyası · 290 m
- Hospital
- 3 saylı Uşaq Kliniki Xəstəxanası · 190 m
- Clinic
- Referans Klinika · 310 m
- Pharmacy
- 650 m
- Supermarket
- Rahat Gourmetmarket · 170 m
- Mall
- Crescent Mall · 90 m
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 590,000 AZN
- Median AZN/m²
- 6,190
- Middle 50% AZN/m²
- 5,681 – 7,821
- This home
- 15,000
- vs the area
- +142%
- Rent potential / mo
- 1,602 AZN
- Gross yield
- 1.44%
Based on 47 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
