Mərdanov Qardaşları küçəsi, Nəsimi
Commercial, 110 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nəsimi rayonunun ən prestijli və yüksək kommersiya potensialına malik ərazilərindən birində — Mərdanov Qardaşları küçəsində, Respublika Sarayının arxasında yerləşən elit “Seven Points” yaşayış kompleksində premium obyekt kirayə təklif olunur. Ümumi sahəsi 110 kv.m təşkil edən obyekt yarımzirzəmi mərtəbəsində yerləşməsinə baxmayaraq, geniş vitrin hissəsi və əlverişli yerləşməsi sayəsində yüksək görünürlük və aktiv müştəri axınına malikdir. Vitrin fasadının eni 6.20 metr təşkil edir ki, bu da obyektin reklam və vitrin imkanlarını maksimum səviyyədə ön plana çıxarır. Tavan hündürlüyü 3 metrdir və bu xüsusiyyət obyektə daha geniş, komfortlu və premium atmosfer bəxş edir. Ərazi həm piyadaların, həm də avtomobillərin intensiv hərəkət etdiyi, sıx yaşayış massivinin yerləşdiyi nüfuzlu lokasiyalardan biridir. Bu səbəbdən obyekt butik, showroom, gözəllik salonu, estetik mərkəz, ofis, kurs, studio, klinika, coffee shop və müxtəlif biznes fəaliyyətləri üçün olduqca əlverişlidir. Obyektin daxili planlanması funksional şəkildə təşkil olunub: • Geniş zal • Ayrı otaq • Mətbəx • Qarderob sahəsi • 1 sanitar qovşaq İstəyə və fəaliyyət istiqamətinə uyğun olaraq əlavə arakəsmələrlə fərqli otaqlara bölünməsi də mümkündür. Kommunikasiya və texniki təminat baxımından obyekt tam hazır vəziyyətdədir: • İsti və soyuq su • Daimi elektrik enerjisi • İstilik sistemi • 2 kondisioner • Yeni nəsil işıqlandırma sistemi • İsti döşəmə sistemi 18 mərtəbəli elit yeni tikili binada yerləşən bu oby
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-10. Asking price, not a sale price.
Property details
Mərdanov Qardaşları küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 110.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Ləman.X
- On market
- 59 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 1.2 km
- School
- 42 saylı Məktəb · 540 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 590 m
- University
- Tibb Universiteti, ATU · 40 m
- Hospital
- 90 m
- Clinic
- ATU Onkoloji Klinikası · 280 m
- Pharmacy
- Anar optik · 180 m
- Supermarket
- Bravo · 220 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.8 km
- Park
- 410 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median rent here
- 1,800 AZN
- Median rent AZN/m²
- 18
- Middle 50% AZN/m²
- 12 – 24
- This home
- 18
- vs area rents
- +1%
Based on 17 similar-sized listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
