şirin mirzəyev küçəsi, Qara Qarayev
New build, 2 rooms, 83 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
**QARA QARAYEVDƏ METROYA 5 DƏQİQƏ, ƏLA TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR** ---------------- 275.000 AZN ---------------- � Sahə: 83 m² � Otaq sayı: 2 (qanuni 2 otaq) � Mərtəbə: 16 / 10 � Təmir: Əla təmirli, tam əşyalı (elektronika xaric) � Sənədin növü: Müqavilə (Maliyyə Arayışı) � Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi 89, Qara Qarayev metrosuna piyada 5 dəqiqə, İnci Şadlıq Sarayının yanında �� Mənzil haqqında Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosuna piyada təxminən 5 dəqiqə məsafədə, İnci Şadlıq Sarayının yanında, Komfort İnşaat MTK-nın inşa etdiyi binada yerləşən tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil kirayə vermək üçün çox əlverişli investisiya variantıdır. �� MTK və ərazi haqqında Komfort İnşaat MTK keyfiyyətli tikintisi və yaşayış üçün rahat infrastrukturu ilə tanınır. Binanın ətrafında: • Marketlər • Aptek • Məktəb • İctimai nəqliyyat Metroya yaxınlıq mənzili həm yaşamaq, həm də kirayə üçün cəlbedici edir. �� Kirayə potensialı Bu tip mənzillər ərazidə aylıq 800–900 AZN aralığında rahatlıqla kirayə verilir və daim tələbat görür. ⚡ Qeyd • Alıcı dərhal köçə bilər • Sənədlər tam qaydasındadır • 1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda mənzilə və digər alternativlərə baxış mümkündür • Qiymətdə razılaşmaq üçün maksimum köməklik göstərilir
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
şirin mirzəyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 83.0 m²
- Floor
- 10 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Megapolis Estate "Ali"
- On market
- 69 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 260 m
- School
- 145 saylı Məktəb · 280 m
- Kindergarten
- Lunatik Uşaq Bağçası · 230 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.0 km
- Hospital
- 1 saylı Uşaq İnfeksion Xəstəxanası · 390 m
- Clinic
- Nəbz klinikası · 140 m
- Pharmacy
- 60 m
- Supermarket
- 90 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 860 m
- Park
- 60 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,977
- Middle 50% AZN/m²
- 2,702 – 3,291
- This home
- 3,313
- vs the area
- +11%
- Rent potential / mo
- 882 AZN
- Gross yield
- 3.85%
Based on 466 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
