Məhəmməd Xiyabani küçəsi, 20 Yanvar
Old build (resale), 2 rooms, 35 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Kupça Yeni Yasamalda, Qismət Şadlıq Sarayının yaxınlığında 9 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsində təmirli 34 m² sahəsi olan mənzil satılır. 1 otaqdan 2 otağa yarımçevrilmişdir mülk həm yaşayış, həm də kommersiya fəaliyyəti üçün olduqca idealdır. Beləki, mənzilin həm blokdan, həm də birbaşa Xiyabani küçəsinə çıxışının olması onu xüsusilə biznes üçün cəlbedici edir — ofis, gözəllik xidməti, kurs, studiya və digər fəaliyyət növləri üçün mükəmməl seçim ola bilər. Hazırda mənzildə 400 AZN ödəyən kirayəçi var və yeni sahib istədiyi halda kirayəçinin qalması mümkündür. Yalnız real alıcılarla razılaşma nəzərdə tutulur. Ofis haqqi 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 35.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Söhrab
- On market
- 54 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-27
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 760 m
- School
- 52 saylı Məktəb · 470 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 710 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 610 m
- Hospital
- 220 m
- Clinic
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 220 m
- Pharmacy
- 60 m
- Supermarket
- Araz · 150 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 800 m
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 131,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,571
- Middle 50% AZN/m²
- 3,344 – 4,071
- This home
- 3,429
- vs the area
- -4%
- Rent potential / mo
- 350 AZN
- Gross yield
- 3.50%
Based on 16 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
