İçəri şəhər, İçəri Şəhər
Old build (resale), 1 rooms, 26 m² · İçəri Şəhər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🇷🇺 Продаётся квартира в самом сердце Ичеришехер — Старого города Баку Уникальная однокомнатная студия в историческом центре города, расположенная на одной из центральных улиц Ичеришехер — объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. ▪️ Второй этаж трёхэтажного исторического дома ▪️ Высота потолков — более 4 метров ▪️ 4 больших окна, наполняющих пространство светом ▪️ Старинный камин, придающий квартире особую атмосферу и характер ▪️ Хороший ремонт ▪️ Все коммунальные услуги подключены ▪️ Санузел расположен в блоке, но входит в собственность и указан в купчии. Квартира находится в престижной и туристически востребованной части Старого города. Идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и в качестве инвестиции — под сдачу туристам, творческую студию, бутик-офис или арт-пространство. Редкое предложение для ценителей архитектуры, истории и недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом. 📍 Ичеришехер, Баку (Маклеров прошу не беспокоить) 🇦🇿 İçərişəhərin tam mərkəzində mənzil satılır Bakının tarixi ürəyi olan İçərişəhərdə, UNESCO Dünya İrs Siyahısına daxil edilmiş ərazidə yerləşən unikal 1 otaqlı studio mənzil satışdadır. ▪️ 3 mərtəbəli tarixi binanın 2-ci mərtəbəsi ▪️ Tavan hündürlüyü 4 metrdən çox ▪️ Mənzildə 4 böyük pəncərə ▪️ Qədim kamin — mənzilə xüsusi atmosfer və zövq qatır ▪️ Yaxşı təmir ▪️ Bütün kommunal xidmətlər mövcuddur ▪️ Sanitar qovşağa giriş blokdandır, amma şəxsidi və sənətdə qeyd olunub. Mənzil İçərişəhərin prestijli və turistlərin ən çox maraq göstərdiyi küç
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-22. Asking price, not a sale price.
Property details
İçəri şəhər
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 1
- Area
- 26.0 m²
- Floor
- 2 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Ruslan
- On market
- 12 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 360 m
- School
- 320 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.2 km
- University
- 230 m
- Hospital
- Uroloji Xəstəxana Cavadzadə · 250 m
- Clinic
- Euro Dent Stomatoloji Klinikası · 180 m
- Pharmacy
- 190 m
- Supermarket
- Araz · 370 m
- Mall
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 360 m
- Park
- Sabir parkı · 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
İçəri Şəhər, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 320,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,938
- Middle 50% AZN/m²
- 3,333 – 4,865
- This home
- 7,308
- vs the area
- +86%
- Rent potential / mo
- 569 AZN
- Gross yield
- 3.59%
Based on 167 listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
