CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
8 photos
Save
105,000 AZN
1,750 AZN/m² · -14% vs the area

Xırdalan şəhəri, Xırdalan

New build, 1 rooms, 60 m² · Xırdalan

1 rooms60.0 m²Floor 3/15
+12.9% since first seen
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

🏡 Продается квартира в премиальном комплексе Blue City Residence! 🌟 Предлагается квартира в одном из самых востребованных жилых комплексов города — Blue City Residence. ✅ Закрытый охраняемый двор ✅ Собственная школа на территории комплекса ✅ Бассейн для жителей комплекса ✅ Детские и спортивные площадки ✅ Развитая инфраструктура и комфортная среда для жизни 📍 Квартира расположена в корпусе 3А — это одно из лучших расположений во всем комплексе. 🌳 Главное преимущество квартиры — открытая панорама. Перед балконом предусмотрены школа и парк, благодаря чему перед окнами не будет других высотных зданий. Вы сможете наслаждаться просторным видом, естественным освещением и ощущением свободы. ✨ Корпус 3А смотрит на открытое пространство и считается одним из самых удачных по расположению в комплексе. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции! 🏡 Blue City Residence premium yaşayış kompleksində mənzil satılır! 🌟 Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Blue City Residence-də mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Qapalı və mühafizə olunan həyət ✅ Kompleks daxilində məktəb ✅ Sakinlər üçün hovuz ✅ Uşaq və idman meydançaları ✅ Tam inkişaf etmiş infrastruktur və rahat yaşayış mühiti 📍 Mənzil kompleksin ən uğurlu korpuslarından biri hesab edilən 3A blokunda yerləşir. 🌳 Mənzilin əsas üstünlüyü açıq panoramik mənzərəsidir. Balkonun qarşısında məktəb və park nəzərdə tutulub, buna görə də mənzilin ön hissəsində başqa

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Oct2026
Price rise105,000 AZN
2026-10-04 · 95,000 AZN → 105,000 AZN (+10.5%) · Orxan
Sep2026
Price cut95,000 AZN
2026-09-06 · 99,000 AZN → 95,000 AZN (-4.0%) · Orxan
Sep2026
Price rise99,000 AZN
2026-09-05 · 94,000 AZN → 99,000 AZN (+5.3%) · Orxan
Aug2026
Price rise94,000 AZN
2026-08-16 · 93,000 AZN → 94,000 AZN (+1.1%) · Orxan
Aug2026
First recorded93,000 AZN
2026-08-04 · Orxan
91,20099,000106,8002026-08-04 — 93,000 AZN2026-08-05 — 93,000 AZN2026-08-06 — 93,000 AZN2026-08-07 — 93,000 AZN2026-08-08 — 93,000 AZN2026-08-09 — 93,000 AZN2026-08-16 — 94,000 AZN2026-08-17 — 94,000 AZN2026-08-18 — 94,000 AZN2026-08-19 — 94,000 AZN2026-08-20 — 94,000 AZN2026-08-21 — 94,000 AZN2026-08-22 — 94,000 AZN2026-08-23 — 94,000 AZN2026-08-24 — 94,000 AZN2026-08-25 — 94,000 AZN2026-08-26 — 94,000 AZN2026-08-27 — 94,000 AZN2026-08-28 — 94,000 AZN2026-08-29 — 94,000 AZN2026-08-30 — 94,000 AZN2026-08-31 — 94,000 AZN2026-09-01 — 94,000 AZN2026-09-02 — 94,000 AZN2026-09-03 — 94,000 AZN2026-09-04 — 94,000 AZN2026-09-05 — 99,000 AZN2026-09-06 — 95,000 AZN2026-09-07 — 95,000 AZN2026-09-08 — 95,000 AZN2026-09-09 — 95,000 AZN2026-09-10 — 95,000 AZN2026-09-11 — 95,000 AZN2026-09-12 — 95,000 AZN2026-09-13 — 95,000 AZN2026-09-14 — 95,000 AZN2026-09-19 — 95,000 AZN2026-09-20 — 95,000 AZN2026-09-21 — 95,000 AZN2026-09-22 — 95,000 AZN2026-09-23 — 95,000 AZN2026-09-24 — 95,000 AZN2026-09-25 — 95,000 AZN2026-09-26 — 95,000 AZN2026-09-27 — 95,000 AZN2026-09-28 — 95,000 AZN2026-09-29 — 95,000 AZN2026-09-30 — 95,000 AZN2026-10-01 — 95,000 AZN2026-10-02 — 95,000 AZN2026-10-03 — 95,000 AZN2026-10-04 — 105,000 AZN2026-10-05 — 105,000 AZN2026-10-06 — 105,000 AZN2026-10-07 — 105,000 AZN2026-10-08 — 105,000 AZN2026-10-09 — 105,000 AZN2026-10-10 — 105,000 AZN2026-08-042026-10-10

Property details

Xırdalan şəhəri

Type
New build
Rooms
1
Area
60.0 m²
Floor
3 / 15
Repair
no
Agency
Orxan
On market
68 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

School
8 saylı Məktəb · 950 m
Kindergarten
25 saylı Uşaq Bağşası · 1.4 km
University
İqtisadiyyat binası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 180 m
Hospital
Xırdalan Mərkəzi Xəstəxanası · 1.2 km
Clinic
Stomatoloji Klinika · 1.7 km
Pharmacy
Bitkiçilik Apteki · 1.3 km
Supermarket
Ailə Market · 1.1 km
Mall
Masazır Mall · 3.0 km
Park
270 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Xırdalan →

Asking less than similar homes nearby.

1,820AZN/m²2,062
Median asking price
99,000 AZN
Median AZN/m²
2,031
Middle 50% AZN/m²
1,820 – 2,062
This home
1,750
vs the area
-14%
Rent potential / mo
471 AZN
Gross yield
5.39%

Based on 28 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.