Naxçivani küçəsi 22, Nizami
New build, 4 rooms, 186 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏙️ BAKININ MƏRKƏZİNDƏ MÖHTƏŞƏM VƏ EKSKLÜZİV MƏNZİL! ✨ Caspian Plaza yaxınlığında yerləşən prestijli yaşayış kompleksində 186 m² sahəyə malik, premium təmirli və tam eksklüziv layihəli mənzil satışdadır! 🔥 Bu binada bu cür planlaşdırmaya malik ikinci mənzil yoxdur! Layihə sıfırdan hazırlanıb və şəxsi istifadə üçün təmir olunub. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ 56 m² geniş və işıqlı qonaq otağı ✔️ Bütün otaqların ayrıca eyvanı var ✔️ Dənizə, şəhərə, Flame Towers-ə və Qız Qalasına möhtəşəm panorama ✔️ Böyük eyvanda cam balkon sistemi ✔️ Əlavə istilik izolyasiyası ✔️ Mənzilin hər yerində isti döşəmə sistemi (İtaliya istehsalı) 💎 Təmir zamanı yalnız ən yüksək keyfiyyətli Avropa materiallarından istifadə olunub: ▪️ İtaliya keramoqraniti ▪️ Versace kafeli ▪️ İtaliya və İspaniya divar kağızları ▪️ Təbii parket döşəmə ▪️ RICH-dən alınmış premium italyan santexnikası ▪️ Mitsubishi kondisioner sistemi 🛋️ Mənzildə gördüyünüz demək olar ki, bütün mebel və texnika qalır! 📚 Kitabxana mebelləri və xüsusi kabinet mebeli İngiltərədə təbii ağacdan sifarişlə hazırlanıb. 💰 İş otağındakı eksklüziv şkaf birbaşa İngiltərədən gətirilib və dəyəri 42.000 avrodur! 🚫 Mənzildə ucuz materiallardan istifadə edilməyib — yalnız yüksək səviyyəli Avropa markaları seçilib. 🔒 Təhlükəsizlik: ✔️ 24/7 mühafizə xidməti ✔️ Daimi videomüşahidə ✔️ Qaz sızmasına qarşı sensorlar ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı parkinq ✔️ Blokda əlavə saxlanc şkafları 📄 ÇIXARIŞ (KUPÇA) mövcuddur! ✨ Keyfiyyətə, komforta və prestijə dəyər verənlər üç
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 9 times. This listing shows 8 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 53 days in total.
Property details
Naxçivani küçəsi 22
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 186.0 m²
- Floor
- 6 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Natavan
- On market
- 8 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 530 m
- School
- 31 nömrəli tam orta məktəb · 210 m
- Kindergarten
- Genius Kids · 340 m
- University
- Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti, ADİU (UNEC), Murtuza Muxtarov küç. · 260 m
- Hospital
- Tibbi profilaktika institutu · 80 m
- Clinic
- RehaMed German Azerbaycan Reabilitasiya Merkezi · 160 m
- Pharmacy
- Serum · 50 m
- Supermarket
- Bravo · 150 m
- Mall
- Nizami Mall · 650 m
- Park
- 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 530,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,058
- Middle 50% AZN/m²
- 2,647 – 3,667
- This home
- 2,957
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 1,736 AZN
- Gross yield
- 3.79%
Based on 228 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
