Xan Şuşinski küçəsi, Nəsimi
New build, 2 rooms, 100 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI VƏ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! Nəsimi rayonu, Xan Şuşinski küçəsində, Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində sahəsi 100 kv.m olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və funksional layihəyə malikdir. Tam əşyalı satılır və yeni sahibinə əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb yaşamaq imkanı yaradır. Mənzilin qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi mövcuddur. Sənədi Kupçadır (Çıxarış) və ipotekaya yararlıdır. Binanın yerləşdiyi ərazi şəhərin ən prestijli və tələbatın yüksək olduğu yaşayış məntəqələrindən biridir. Yaxınlıqda Azərbaycan Tibb Universiteti, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, Bravo, Araz və digər iri marketlər, apteklər, klinikalar, özəl və dövlət tibb müəssisələri, banklar, restoranlar, kafelər, fitness və idman mərkəzləri fəaliyyət göstərir. Bundan əlavə, 1 Saylı Asan Xidmət Mərkəzi, Koala Park, Dədə Qorqud Parkı, Koroğlu Parkı və şəhərin digər istirahət məkanları qısa məsafədə yerləşir. Gənclik və 28 May metrostansiyalarına, həmçinin şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış imkanı mövcuddur. İctimai nəqliyyat dayanacaqları binanın yaxınlığında yerləşdiyindən şəhərin istənilən istiqamətinə rahat gediş-gəliş mümkündür. Mərkəzi ərazidə yerləşməsi, geniş sahəsi, kupçası və əşyalı satılması bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə olduqca sərfəli seçimə çevirir. 💰 Qiymət: 348 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Xan Şuşinski küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 8 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Evilla
- On market
- 55 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 1.3 km
- School
- 258 saylı məktəb · 250 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 370 m
- University
- Pedaqoji Psixologiya İnstitutu · 80 m
- Hospital
- 130 m
- Clinic
- 30 m
- Pharmacy
- 280 m
- Supermarket
- Nar Market \ Həsən Əliyev küç. · 100 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.4 km
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 335,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,432
- Middle 50% AZN/m²
- 3,111 – 3,860
- This home
- 3,480
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 1,167 AZN
- Gross yield
- 4.02%
Based on 505 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
