8 noyabr prospekti, Xətai
New build, 2 rooms, 78 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 BLUE RESIDENCE-DƏ İDEAL TƏKLİF – 78 M^2 GENİŞ MƏNZİL SATILIR! Şəhərin ən prestijli və müasir layihələrindən biri olan "Blue Residence" yaşayış kompleksində həm yaşamaq, həm də yüksək gəlirli kirayə vermək üçün ideal variant olan mənzil satışa çıxarıldı! 📐 Mənzilin Xüsusiyyətləri: Sahəsi: 78 m^2 (Geniş və fərəhli planlaşdırma). Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi (Yüksək və mənzərəli mərtəbə). Planlaşdırma: Layihə o qədər uğurludur ki, mənzili çox rahatlıqla və geniş 2 otağa düzəltmək (peredelka) mümkündür. 💼 Həm Yaşayış, Həm də İnvestisiya Üçün İdeal! Kirayə potensialı: Kompleksin relyefi və nüfuzu səbəbindən bura yerli və xarici vətəndaşlar tərəfindən kirayə üçün ən çox tələb olunan ünvanlardandır. İnfrastruktur: Kompleksdə 24/7 mühafizə, geniş həyət, yeraltı parkinq, sürətli liftlər və sakinlərin rahatlığı üçün hər bir şərait mövcuddur. ✨ Üstünlüyü: Geniş sahəsi və əlverişli mərtəbəsi sayəsində xəyalınızdakı dizaynı tətbiq etmək üçün əla fürsətdir!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-07. Asking price, not a sale price.
Property details
8 noyabr prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 78.0 m²
- Floor
- 15 / 19
- Repair
- no
- Agency
- Umud
- On market
- 49 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.4 km
- School
- 116 saylı Məktəb · 490 m
- Kindergarten
- İ-Kids Uşaq bağçası · 220 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.7 km
- Hospital
- Bərpa Tibb Mərkəzi \ Nobel \ 8 Noyabr pr. · 240 m
- Clinic
- 38 saylı şəhər poliklinikası · 310 m
- Pharmacy
- Aptek · 310 m
- Supermarket
- Bazarstore \ Nargilə Dairəsi · 150 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 3.3 km
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 220,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,983
- Middle 50% AZN/m²
- 2,336 – 3,165
- This home
- 2,487
- vs the area
- -17%
- Rent potential / mo
- 780 AZN
- Gross yield
- 4.82%
Based on 40 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
