Atatürk pros..M.Araz küçəsi 11, Gənclik
New build, 2 rooms, 100 m² · Gənclik · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 Nərimanov Rayonunda Premium Mənzil Satılır! 📍 Nərimanov rayonu, M. Araz küçəsi, Atatürk prospektinin prestijli hissəsində yerləşən yeni tikili binada sahəsi 100 kv.m olan geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya tam yararlıdır ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Geniş və funksional otaq bölgüsü ✅ Yüksək keyfiyyətli yaşayış üçün ideal seçim 🌳 Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Yaxınlıqda Atatürk Parkı, məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, banklar, restoranlar, klinikalar və digər vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. Ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından olduqca əlverişlidir. 🚇 Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat əlaqəsi mövcuddur. 💰 Qiymət: 285.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Atatürk pros..M.Araz küçəsi 11
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 2 / 7
- Repair
- yes
- Agency
- Evilla
- On market
- 67 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Gənclik · 900 m
- School
- 720 m
- Kindergarten
- Kaspi Beynəlxalq Uşaq Bağçası · 520 m
- University
- Avrasiya Universiteti Bakı · 890 m
- Hospital
- Baku Medical Plaza Medilux filial · 300 m
- Clinic
- VİP Həyat MMC Estetik Klinik Mərkəz · 550 m
- Pharmacy
- 290 m
- Supermarket
- Bravo · 190 m
- Mall
- 820 m
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Gənclik, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 340,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,958
- Middle 50% AZN/m²
- 2,700 – 3,125
- This home
- 2,850
- vs the area
- -4%
- Rent potential / mo
- 1,111 AZN
- Gross yield
- 4.68%
Based on 25 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
