Orucaliyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Old build (resale), 3 rooms, 85 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
SAHİBİNDƏN TƏCİLİ SATILIR – STALİNKA LAYİHƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, Nəriman Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən klassik Stalin layihəli, monolit beton tavanlı 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Bu mənzil sadəcə yaşayış üçün deyil, həm də gələcək üçün perspektivli investisiya seçimidir. Əsas üstünlüklər: • 3 otaq • Ümumi sahə: 85 m² • Orta blok • Gündoğan–günbatan layihə (skvaznoy) • Hündür tavanlar • İşıqlı və havadar otaqlar • Yaşıl və sakit həyət • Geniş Stalin layihəsi • Hündür çardaqlı (mansard etmək imkanı var) Keyfiyyətli təmir: • Döşəmə – 20 mm qalınlığında təbii palıd parket • Divarlar – yüksək keyfiyyətli italyan divar kağızları • Müasir düz avro tavan • Hermetik, səs və toz keçirməyən pəncərələr • Möhkəm seyf qapı Otaqlar: • Zal – 26 m² (balkon qatılıb) • Yataq otağı – 21.5 m² • Yataq otağı – 11.9 m² • Böyüdülmüş açıq balkon • Balkonda 4 gözlü qaz plitəsi və soba (duxovka) Komfort: • Kombi istilik sistemi • 2 ədəd kondisioner • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət Real alıcı ilə qiymətdə ciddi endirim nəzərdə tutulur. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət haqqi 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 60 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 61 days in total.
Property details
Orucaliyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 5 / 6
- Repair
- yes
- Agency
- İlkane xanim
- On market
- 60 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 750 m
- School
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 180 m
- Kindergarten
- 570 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 100 m
- Hospital
- Optimed Klinikası · 310 m
- Clinic
- All Dent Stomatoloji Klinikası · 260 m
- Pharmacy
- 200 m
- Supermarket
- Araz · 90 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 730 m
- Park
- 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 229,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,757
- Middle 50% AZN/m²
- 2,593 – 3,000
- This home
- 2,765
- vs the area
- +0%
- Rent potential / mo
- 907 AZN
- Gross yield
- 4.63%
Based on 92 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
