Nəriman Nərimanov prospekti, Nizami
Old build (resale), 2 rooms, 65 m² · Nizami · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡✨ MƏRKƏZİ PARKLA ÜZBƏÜZ, ELMLƏR AKADEMİYASI VƏ NİZAMİ METROLARI YAXINLIĞINDA STALİNKA LAYİHƏLİ MƏNZİL SATIŞDA! ✨🏡 📍 Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində! Elmlər Akademiyası və Nizami metro stansiyalarının yaxınlığında, Mərkəzi Parkla üzbəüz yerləşən Stalinka layihəli möhkəm daş binada geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Stalinka layihəli daş bina 🔹 5 mərtəbəli yaşayış binası 🔹 Mənzil 2-ci mərtəbədə yerləşir 🔹 Orta blok 🔹 Möhkəm tikinti və yüksək tavanlar 🔹 Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti 🏠 Mənzil haqqında: ✅ Qanuni 2 otaq ✅ Ümumi sahə: 65 m² ✅ Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Yüksək tavanlı otaqlar ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Yelçəkən mənzil (iki tərəfli baxış) 🛋️ Əşyalı satılır! Mənzil mövcud mebel və məişət avadanlıqları ilə birlikdə təqdim olunur. Yeni sahib əlavə təmir və ya mebel xərci çəkmədən dərhal köçə bilər. 📄 Sənəd: 📑 Çıxarış (Kupça) 🔥 Kommunal və texniki üstünlüklər: 💡 İşıq daimidir 💧 Su daimidir 🔥 Qaz daimidir 🌡️ Mərkəzi istilik sistemi 🌬️ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Yelçəkən layihə ✔️ Orta blokda yerləşir ✔️ Yayda sərin, qışda isti mənzil ✔️ Gün işığını bol qəbul edən otaqlar ✔️ Daş bina sayəsində yüksək istilik və səs izolyasiyası 📍 İnfrastruktur və yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın 🚇 Nizami metrosuna yaxın 🌳 Mərkəzi Parkın qarşısında 🏫 Məktəblər 👶 Uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Nəriman Nərimanov prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 2 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- İsmayıl Paşazadə
- On market
- 67 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nizami · 610 m
- School
- 175 saylı orta Məktəb · 240 m
- Kindergarten
- Genius Kids · 390 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Mədəniyyət və İncəsənət Universiteti · 150 m
- Hospital
- 100 m
- Clinic
- Hind Klinikası · 210 m
- Pharmacy
- 410 m
- Supermarket
- Belaruski · 140 m
- Mall
- Nizami Mall · 710 m
- Park
- 40 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nizami, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 225,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,368
- Middle 50% AZN/m²
- 3,125 – 3,571
- This home
- 3,692
- vs the area
- +10%
- Rent potential / mo
- 758 AZN
- Gross yield
- 3.79%
Based on 125 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
