Dilarə Əliyeva küçəsi 136, Nizami
Дом / вилла, 2 комн., 57.5 m² · Nizami · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Duplex fərdi yaşayış evi satılır. Şəhərin mərkəzində yerləşən bu duplex evin qapı və pəncərələri birbaşa küçəyə açılır. Fantanlar Meydanına piyada cəmi 6 dəqiqəlik məsafədədir. Eyni zamanda, Topçubaşov küçəsi vasitəsilə Qış Parkına yaradılacaq yeni piyada qovşağının yaxınlığında yerləşməsi əmlakın həm yaşayış, həm də investisiya dəyərini artırır. Obyekt home office, günlük kirayə və uzunmüddətli yaşayış üçün ideal seçimdir. Son bir il ərzində xarici vətəndaşa rəsmi müqavilə əsasında aylıq 700+ AZN məbləğində kirayə verilib. Satış planlaşdırıldığı üçün müqavilə yenilənməyib. Ev tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Mebel, məişət texnikası, kombi sistemi və kondisionerlərlə təchiz olunub. Əmlakın həm evə, həm də torpaq sahəsinə dair çıxarışı (kupçası) mövcuddur Продается двухуровневый (duplex) частный жилой дом. Дом расположен в самом центре города. Окна и входная дверь выходят непосредственно на улицу. До площади Фонтанов — всего 6 минут пешком. Кроме того, объект находится рядом с будущей новой пешеходной зоной, которая соединит улицу Топчубашова с Зимним парком, что существенно повышает его привлекательность как для проживания, так и для инвестиций. Недвижимость идеально подходит для проживания, использования в качестве home office, а также для посуточной и долгосрочной аренды. В течение последнего года дом официально сдавался иностранному гражданину по договору аренды за 700+ AZN в месяц. Договор не был продлен исключительно в связи с планируемой продажей объекта. Дом
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-10-15. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Dilarə Əliyeva küçəsi 136
- Сделка
- Дом / вилла
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 57.5 m²
- Земельный участок
- 0 sot
- Ремонт
- да
- Агентство
- Uğur
- На рынке
- 1 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nizami · 700 m
- Школа
- 120 m
- Детский сад
- Genius Kids · 1.3 km
- Университет
- Bakı İslam Universiteti · 760 m
- Больница
- 180 m
- Клиника
- 120 m
- Аптека
- 320 m
- Супермаркет
- Oktay Mehdiyev · 140 m
- Торговый центр
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 440 m
- Парк
- Qış Parkı · 150 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nizami, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 160,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,429
- Средние 50% AZN/м²
- 1,427 – 2,833
- Этот объект
- 2,783
- к медиане района
- +15%
На основе 21 активных объявлений (дома и виллы) в этом районе. Обновляется ежедневно.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
