Babək pr., 10, Şah İsmayıl Xətai
New build, 5 rooms, 224 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Продаётся просторная и очень светлая двухуровневая квартира, расположенная на 18-м и 19-м этажах — двух последних этажах здания. Дом находится на проспекте Бабека, рядом с Babək Plaza. До станции метро «Хатаи» около 5 минут пешком, до Белого города — примерно 10 минут. Общая фактическая площадь квартиры составляет 224 м². Квартира имеет очень удобную и продуманную планировку. Первый этаж представляет собой большое открытое жилое пространство без лишних стен и дверей. Здесь расположены просторный холл, гостиная, кухня-студия с кухонным островом и большая столовая зона с обеденным столом на 12 человек. Также на первом этаже находятся большой санузел, отдельная кладовая-прачечная и небольшой балкон с панорамным остеклением. Из гостиной открывается панорамный вид на Центр Гейдара Алиева и расположенный перед ним парк. На второй этаж ведёт широкая и удобная лестница. На втором этаже расположены три спальни: две детские и большая родительская спальня. Одна из детских комнат имеет выход на балкон. Для двух детских спален предусмотрен общий санузел. В родительской спальне есть отдельный санузел и выход на просторную террасу. Недавно был выполнен косметический ремонт. На каждый этаж имеется отдельная купчая, мансардный этаж также имеет жилую купчую. Дом построен около 20 лет назад, хорошо известен в городе и отличается высоким качеством строительства. Газ, вода и электричество работают стабильно. В квартире установлены два комби и пять кондиционеров. Квартира продаётся с о
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-07. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 29 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 32 days in total.
Property details
Babək pr., 10
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 224.0 m²
- Floor
- 18 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- Гюльнара
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-05
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 600 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 140 m
- Kindergarten
- Erudit M müasir uşaq bağçası · 910 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 710 m
- Hospital
- Psixiatrik Dispanser \ Montin · 780 m
- Clinic
- 480 m
- Pharmacy
- 480 m
- Supermarket
- Araя Market / Babək · 70 m
- Mall
- AMAY Ticarət mərkəzi · 1.2 km
- Park
- 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 530,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,709
- Middle 50% AZN/m²
- 2,566 – 3,081
- This home
- 2,656
- vs the area
- -2%
- Rent potential / mo
- 1,981 AZN
- Gross yield
- 4.00%
Based on 89 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
