8 noyabr prospekti, Xətai
New build, 2 rooms, 87 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
HAZIR DÖVLƏT İPOTEKASI‼️ 8%. Mənzil 8 Noyabr prospektində, əsas prospekt üzərində, “Nargilə” dairəsinin ətrafında yerləşir. Bina yeni və möhkəm tikilidir. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir.Qanuni 2 otaqdır. Su, qaz, işıq və liftlə bağlı qətiyyən problem yoxdur. Binanın qarajı da mövcuddur. Mənzil hal-hazırda kirayədədir, biznes məqsədilə də ala bilərsiniz. Aylıq kirayəsi 600–700 AZN-dir verilib. Müqavilə 86.06 kv, çıxarış 76.06. Mənzil tam və keyfiyyətli təmir olunub. Döşəmə parketdir, bahalı qapılar quraşdırılıb, sadəcə oboyları dəyişərək yeni ab-hava yaradıla bilər. Kombi sistemi, kondisioner, paltaryuyan maşın, soyuducu və ümumilikdə evdə olan bütün əşyalar birlikdə satılır. Ətrafda supermarketlər, özəl və dövlət uşaq bağçaları, məktəblər və Blue Mall yerləşir. Yaxın ərazidə yeni metro stansiyasının açılması planlaşdırılır (2029-cu il). Həmçinin yaxınlıqda Gənclik və digər yaşıllıq parkları mövcuddur. Ümumilikdə ərazi Bakı Baş Planına əsasən həm yaşıllıq zonası, həm də bulvarın genişlənmə zonasına daxildir. Kupçalı Ofis haqqı 1 %
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
8 noyabr prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 87.0 m²
- Floor
- 10 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- Samir bəy
- On market
- 50 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-23
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.4 km
- School
- 116 saylı Məktəb · 460 m
- Kindergarten
- İ-Kids Uşaq bağçası · 140 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.7 km
- Hospital
- Bərpa Tibb Mərkəzi \ Nobel \ 8 Noyabr pr. · 280 m
- Clinic
- 38 saylı şəhər poliklinikası · 260 m
- Pharmacy
- Aptek · 240 m
- Supermarket
- Bazarstore \ Nargilə Dairəsi · 80 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 3.3 km
- Park
- 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,423
- Middle 50% AZN/m²
- 2,313 – 2,988
- This home
- 2,379
- vs the area
- -2%
- Rent potential / mo
- 859 AZN
- Gross yield
- 4.98%
Based on 60 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
