Babək pr.10B, Şah İsmayıl Xətai
New build, 3 rooms, 115 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 Продаю собственную квартиру сам, без маклеров и посредников! Никаких дополнительных 1-2% платить не нужно. 📍 Отличная локация район Хатаи, начало проспекта Бабек. Рядом Базар Стор, High Boost, Русель Плаза, Бабек Плаза, Bravo 24/7, Araz маркет, 🚗 При выезде на машине у вас есть сразу 3 опции в обход пробок. Рядом также есть Love Park и 2 автобусные остановки. До метро Хатаи пешком 6-7 минут. До Sea Breeze / Мардакан 25 минут, до Новханы по новой дороге 32 минуты. На машине до Heydar Aliyev Airport всего 15-18 минут. 🏢 Здание качественное и надежное. В купче указано Xüsusi təyinatlı Bina, так как первые 3 этажа раньше были Zamin Bank. Фундамент и несущая конструкция здания особо высокого качества. В доме дорогие скоростные лифты: пассажирский и грузовой. Этаж 7-ой. ✨ Квартира с дорогим дизайнерским ремонтом, полностью продумана для комфортной жизни. Потолки 3 метра. В прихожей 3-метровый шкаф-купе и подогрев пола. 🛋️ Витражные сквозные двери в гостинную с немецкой мебелью, техникой Siemens, кондиционером с функцией smart follow, ионизатором и очисткой воздуха. Итальянский многофункциональный диван с регулируемой спинкой. Телевизор LG Smart. Интернет City Net Optic скорость потрясающая 160 Mb/s 🛁 Ванная с подогревом пола. Итальянская душевая кабина Appollo со встроенными колонками, bluetooth, USB, radio, джакузи и функцией турецкой бани с подачей пара под высоким давлением фактически саная дома. 🍽️ Дорогая кухня: стол из чистого мрамора, посудомойка Siemens, стиральна
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-30. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək pr.10B
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 115.0 m²
- Floor
- 7 / 20
- Repair
- yes
- Agency
- Abdulhamid Naghiyev
- On market
- 29 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 620 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 200 m
- Kindergarten
- Uşaq Bağçası · 950 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 720 m
- Hospital
- Kristal Dent Stomatoloji Klinikası · 690 m
- Clinic
- 490 m
- Pharmacy
- 500 m
- Supermarket
- Spazio Market · 60 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 1.2 km
- Park
- 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 330,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,963
- Middle 50% AZN/m²
- 2,739 – 3,300
- This home
- 3,243
- vs the area
- +9%
- Rent potential / mo
- 1,322 AZN
- Gross yield
- 4.25%
Based on 133 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.





































