Babək prospekti 10, Şah İsmayıl Xətai
New build, 5 rooms, 224 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🇦🇿 Xətai metrosu yaxınlığında Eksklüziv Duplex Mənzil | Möhtəşəm Panoram, 224 m², Kupçalı Babək prospektində, Babək Plaza yaxınlığında yerləşən bu eksklüziv iki mərtəbəli (duplex) mənzil komfort, genişlik və şəhər panoramasını bir araya gətirir. Mənzil Xətai metrosuna piyada təxminən 5 dəqiqə, son illərin ən prestijli yaşayış və biznes məkanlarından biri olan Ağ Şəhərə isə cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafda iri biznes mərkəzləri, restoranlar, supermarketlər, məktəblər və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Mənzil binanın 18 və 19-cu mərtəbələrində yerləşir və ümumi 224 m² sahəyə malikdir. Geniş panoram pəncərələr sayəsində gün ərzində təbii işıqla zəngindir və şəhərin unikal mənzərəsini təqdim edir. ✅ Üstünlüklər: 1️⃣ Mükəmməl layihə və geniş yaşayış sahəsi — birinci mərtəbədə geniş holl, studiya tipli mətbəx, mətbəx adası, 12 nəfərlik yemək zonası, qonaq otağı, sanitar qovşağı, anbar-camaşırxana və panoram şüşəli eyvan yerləşir. 2️⃣ Möhtəşəm şəhər panoraması — qonaq otağından Heydər Əliyev Mərkəzi və ətraf parkın açıq panoramik görüntüsü mənzilə xüsusi dəyər qazandırır. 3️⃣ Tam sənədli və hazır yaşayış — hər iki mərtəbənin ayrıca Çıxarışı (Kupçası) mövcuddur. Mansard hissəsi də yaşayış təyinatlı çıxarışla rəsmiləşdirilib. Mənzil əsas mebel və iri məişət texnikası ilə birlikdə satılır. 📐 Sahə: 224 m² 🏢 Mərtəbə: 18–19 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1% -------------- 🇷🇺 Эксклюзивный Дву
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Babək prospekti 10
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 224.0 m²
- Floor
- 18 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- Ali bey
- On market
- 56 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 600 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 140 m
- Kindergarten
- Erudit M müasir uşaq bağçası · 910 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 710 m
- Hospital
- Psixiatrik Dispanser \ Montin · 780 m
- Clinic
- 480 m
- Pharmacy
- 480 m
- Supermarket
- Araя Market / Babək · 70 m
- Mall
- AMAY Ticarət mərkəzi · 1.2 km
- Park
- 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 525,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,687
- Middle 50% AZN/m²
- 2,566 – 3,064
- This home
- 2,656
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 1,976 AZN
- Gross yield
- 3.99%
Based on 84 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
