Salyan şossesi, 11-ci km, Şıxov
New build, 4 rooms, 224 m² · Şıxov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Şıxovda yerləşən "Sea Life Residence" premium yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Kompleks Salyan şossesinin 11-ci kilometrliyində, dəniz kənarında yerləşir. Sahəsi 224 kvadrat metr olan mənzil təmirsizdir və 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Kompleksdə geniş yaşıl həyət, fitness mərkəzi və uşaq meydançası var. Sənəd çıxarış. Qiymət bazar qiymətindən aşağıdır. В Премиалном Жилом Комплексе "Sea Life Residence" на Шихово продаётся 4-х комнатная квартира. Комплекс расположен у моря на 11 километре Сальянского шоссе. Квартрира без ремонта, 224м2, расположена на 5 этаже из 6. У комплекса большой зелёный двор, фитнес, детская игровая площадка. Есть купчая. Цена ниже рыночной. S 7204
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Salyan şossesi, 11-ci km
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 224.0 m²
- Floor
- 5 / 6
- Repair
- no
- Agency
- Ruslan Manafov
- On market
- 67 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 329 saylı Məktəb \ Badamdar 3-cü massiv · 3.1 km
- Kindergarten
- 339 saylı Uşaq bağçası · 3.1 km
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi Kampusu / 20-ci Sahə · 4.4 km
- Hospital
- Şıxovo Sanatoriyası · 3.9 km
- Clinic
- Səma Klinikası \ Sədərək TM · 2.5 km
- Pharmacy
- Baytarlıq Apteki \ Lökbatan · 3.8 km
- Supermarket
- Araz · 100 m
- Mall
- Abşeron Ticarət Mərkəzi · 2.4 km
- Park
- Seabay Restoranı · 90 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şıxov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 270,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,285
- Middle 50% AZN/m²
- 1,835 – 3,065
- This home
- 2,000
- vs the area
- -12%
- Rent potential / mo
- 2,614 AZN
- Gross yield
- 7.00%
Based on 33 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
