Şəhriyar küçəsi, Elmlər Akademiyası
Old build (resale), 3 rooms, 67 m² · Elmlər Akademiyası · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Elmlər Akademiyası metrosunun yeni çıxışına piyada cəmi 5 dəqiqəlik (real) məsafədə, olduqca əlverişli və sakit bir ərazidə 3 otaqlı mənzil təcili olaraq satışa çıxarılıb. Xruşovka layihəli binanın orta blokunda yerləşən mənzilin qanuni sahəsi 60 m² olub, artırma ilə birlikdə ümumi 67 m² təşkil edir. Mənzil səliqəlidir və orta təmirlidir. Yerləşdiyi lokasiya cəhətdən çox ideal variantdır; cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə 53 nömrəli tam orta məktəb, Bakı Dövlət Universiteti (BDU) və böyük gipermarketlər fəaliyyət göstərir. Həm daimi yaşayış, həm də tələbələrə yüksək məbləğlə kirayə vermək (investisiya) üçün çox sərfəli təklifdir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Şəhriyar küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 67.0 m²
- Floor
- 4 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Kənan Aslan
- On market
- 56 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-29
Location
What's nearby
- Metro
- Elmlər Akademiyası · 560 m
- School
- Atəş Məktəbi · 60 m
- Kindergarten
- Tumurcuq Uşaq Bağçası · 350 m
- University
- 380 m
- Hospital
- Real Hospital · 390 m
- Clinic
- Hayat Clinic · 80 m
- Pharmacy
- 300 m
- Supermarket
- Araz · 70 m
- Mall
- Baku Mall · 1.4 km
- Park
- Yasamal Parkı · 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Elmlər Akademiyası, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 194,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,975
- Middle 50% AZN/m²
- 2,668 – 3,191
- This home
- 3,433
- vs the area
- +15%
- Rent potential / mo
- 766 AZN
- Gross yield
- 4.00%
Based on 286 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
