Səməd Vurğun küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 70 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 Ünvan: 1 SAYLI Asan xidmət və Tibb Universitetinin yaxınlığı, Şəhərin prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış komplekslərindən biri. 🏢 Bina: 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsi 🛏️ Otaq: 2 otaqlı studio (1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib) ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ 2 sanitar qovşağı (hamam/WC) 🌅 1 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır 🔥 Daimi qaz, su, işıq və kombi sistemi 🛗 2 sürətli lift (sərnişin və yük) 🔐 24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş sistemi 🌳 Təmiz, sakit və abad həyət 📜 Kupça (çıxarış) mövcuddur 🏦 İpotekaya tam yararlıdır! 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd Vurğun küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 70.0 m²
- Floor
- 15 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Şamxal bəy
- On market
- 55 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 1.1 km
- School
- 258 saylı məktəb · 270 m
- Kindergarten
- Sky Kids · 710 m
- University
- Bakı Qızlar Universiteti · 310 m
- Hospital
- 40 m
- Clinic
- ATU Onkoloji Klinikası · 140 m
- Pharmacy
- Zəfəran / Səməd Vurğun · 40 m
- Supermarket
- Bravo Market \ Sabit Rəhman küç. · 120 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.7 km
- Park
- 280 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 262,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,865
- Middle 50% AZN/m²
- 3,543 – 3,961
- This home
- 3,643
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 988 AZN
- Gross yield
- 4.65%
Based on 242 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
