Bəhruz Nuriyev küçəsi, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 4 rooms, 90 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 XALQLAR DOSTLUĞU METROSU YAXINLIĞINDA 4 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ DAŞ BİNADA MƏNZİL SATILIR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 4 otaq (qanuni 3 otaqdan düzəlmə) • Sahə: 90 m² ümumi • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • İpotekaya yararlıdır • Təmirli mənzil ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Bəhruz Nuriyev küçəsi • Heydər Əliyev Parkının tam yanı • Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 3–4 dəqiqəlik məsafə • 70 nömrəli məktəbin yaxınlığı • Bakcell Arena stadionunun yaxınlığı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqdan funksional şəkildə 4 otağa düzəldilib • 90 m² geniş yaşayış sahəsi • Eksperimental layihəli daş bina • Orta blok • Tam yelçəkən (skvaznoy) mənzil • Hər iki istiqamətə baxışı var • Ailə yaşayışı üçün rahat planlaşdırma ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Təmir və avadanlıqlar • Yaxşı təmirli və yaşayışa tam hazır • Mərkəzi istilik sistemi • Qismən əşyalı satılır • Bəzi əşyalar razılaşma əsasında saxlanıla bilər • Daimi qaz, su və işıq ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ Eksperimental layihəli daş bina ✅ Orta blok ✅ Abad və sakit məhəllə ✅ Geniş həyət və avtomobil saxlamaq üçün park sahəsi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Xalqlar Dostluğu metrosu • Heydər Əliyev Parkı • 70 nömrəli məktəb • Uşaq bağçaları • Bakcell Arena • Marketlər və supermarketlər • Apteklər və digər iaşə obyektləri • İctimai nəqliyyat dayanacaqları ━━━━━━━━━━━━━━━━━
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 4 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 60 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-10-03
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 890 m
- School
- 70 saylı Məktəb-Lisey · 260 m
- Kindergarten
- 230 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.3 km
- Hospital
- 1.0 km
- Clinic
- Pediatric Polyclinic №19 · 280 m
- Pharmacy
- 450 m
- Supermarket
- Foto M-t · 50 m
- Mall
- Kainat İnşşat Malları · 850 m
- Park
- 260 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 176,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,300
- Middle 50% AZN/m²
- 2,117 – 2,437
- This home
- 2,278
- vs the area
- -1%
- Rent potential / mo
- 788 AZN
- Gross yield
- 4.61%
Based on 79 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.


























