Novxanı qəsəbəsi, Novxanı
House / villa, 7 rooms, 200 m² · Novxanı · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🌊 NOVXANIDA DƏNİZİN BİRİNCİ SIRASINDA – BAĞ EVİ SATIŞDA! Dəniz kənarında yaşamaq və gəlirli investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsət! Abşeron rayonu, Novxanı qəsəbəsində, dənizə cəmi 10 metr məsafədə, birinci sırada yerləşən şəxsi bağ evi təcili satışa çıxarılıb. ✅ Torpaq sahəsi: 6 sot ✅ Sənəd: Kupça (tikinti təyinatlı, şəxsi mülkiyyət) ✅ Tikili: Həyətdə hər biri təxminən 100 kv.m olan, tam yaşayışa hazır 2 ədəd müstəqil ev yerləşir. Bu ərazi Novxanının ən prestijli və ən çox tələb olunan hissələrindən biridir. Hazırda burada 1 sot torpağın bazar qiyməti 30.000–35.000 manat təşkil edir. Yalnız torpağın dəyəri təxminən 180.000–210.000 manat arasındadır. Bu səbəbdən təklif olunan əmlak həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya baxımından olduqca sərfəlidir. Evlərin üstünlükləri: * Qoşa daş və möhkəm monolit konstruksiya * Tam təmirli və yaşayışa hazır * Tam əşyalı satılır * Hər evdə ayrıca kombi sistemi * Kondisionerlər quraşdırılıb * Bütün kommunikasiyalar ayrıdır * Su, işıq, qaz * Dövlət kanalizasiya sistemi * Sürətli internet * Geniş terras * Möhtəşəm dəniz mənzərəsi Həyətdə müxtəlif növ meyvə ağacları salınıb və istirahət üçün çox rahat şərait yaradılıb. Ərazinin yolu tam asfaltdır və birbaşa dənizə çıxışı mövcuddur. Səhər yuxudan oyanıb bir neçə addıma dəniz sahilinə enmək bu evin ən böyük üstünlüklərindən biridir. Bu əmlak: * şəxsi yaşayış üçün, * yay evi kimi, * günlük və mövsümi kirayə biznesi üçün, * gələcəkdə dəyəri daha da artacaq investisiya məqsədi
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Novxanı qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 7
- Area
- 200.0 m²
- Land plot
- 6 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Rəşad bəy
- On market
- 55 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 38 saylı Məktəb \ Novxanı bağları · 1.3 km
- Hospital
- 2 saylı Xəstəxana \ Sumqayıt Novxanı · 2.6 km
- Pharmacy
- Aptek · 2.7 km
- Supermarket
- Xəzər Supermarket · 2.8 km
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Novxanı, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 298,500 AZN
- Median AZN/m²
- 1,298
- Middle 50% AZN/m²
- 1,167 – 1,893
- This home
- 1,115
- vs the area
- -14%
Based on 22 listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
