Heydər Əliyev pr., 105, Nəriman Nərimanov
New build, 4 rooms, 180 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Heydər Əliyev prospektində, prestijli və rahat ərazidə yerləşən geniş duplex mənzil satılır. Mənzil qanuni 7 mərtəbəli binanın 7-ci və 8-ci — mansard mərtəbələrini əhatə edir. Ümumi sahəsi 180 m²-dir. Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, zövqlü və klassik üslubda dizayn edilib. Geniş qonaq otağı, rahat mətbəx-yemək zonası, işıqlı yataq otaqları və funksional planlaşdırması var. Təbii parket döşəmə, eksklüziv vintvari pilləkən, dekorativ tavan işləri və premium interyer elementləri mənzilə xüsusi görünüş verir. Mənzil mebelsiz satılır. Mənzil tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir və əlavə təmir xərci tələb etmir. Rahatlığı, genişliyi və keyfiyyətli təmiri bir arada axtaranlar üçün ideal seçimdir. Mənzili alan alıcıya qarajda avtomobil üçün park yeri təqdim olunur.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev pr., 105
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 180.0 m²
- Floor
- 7 / 8
- Repair
- yes
- Agency
- Günay
- On market
- 70 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 760 m
- School
- 82 saylı Məktəb · 220 m
- Kindergarten
- 960 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 760 m
- Hospital
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 120 m
- Clinic
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 380 m
- Pharmacy
- 240 m
- Supermarket
- Araz · 140 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 580 m
- Park
- 510 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 483,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,794
- Middle 50% AZN/m²
- 2,355 – 3,242
- This home
- 3,178
- vs the area
- +14%
- Rent potential / mo
- 1,625 AZN
- Gross yield
- 3.41%
Based on 129 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
