Gəncə pr., 39, Həzi Aslanov
Old build (resale), 9 rooms, 100 m² · Həzi Aslanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Həm ev, həm də obyekt kimi istifadə oluna bilən möhtəşəm investisiya fürsəti! 📍 Ünvan: Gəncə prospekti, yol kənarında yerləşən, əlverişli mövqedə qeyri-yaşayış obyekti satışa çıxarılıb. 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 95 kv.m 📄 Sənəd: Qeyri-yaşayış çıxarışı (kupça) Obyekt funksional layihəyə malikdir və aşağıdakılardan ibarətdir: 5 geniş orta ölçülü otaq 3 kiçik otaq 1 sanitar qovşaq Obyekt tamamilə yeni təmir olunub və əlavə xərc tələb etmir. Binanın hər iki tərəfinə çıxışı olduğundan həm müştəri qəbulu, həm də rahat istifadə baxımından çox əlverişlidir. Bu obyekt müxtəlif fəaliyyət sahələri üçün ideal seçimdir: Ofis Tədris və hazırlıq kursları Klinik və ya stomatoloji kabinet Gözəllik salonu Uşaq inkişaf mərkəzi Psixoloq və ya hüquqşünas kabineti Müxtəlif xidmət sahələri Mağaza və ya digər kommersiya məqsədləri Eyni zamanda, istəyə uyğun şəkildə mənzil kimi də istifadə etmək mümkündür. Yol kənarında yerləşməsi, yüksək görünürlüyü və rahat nəqliyyat imkanları bu obyekti həm şəxsi istifadə, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim edir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə pr., 39
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 9
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Sima xanım
- On market
- 65 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 510 m
- School
- 249 saylı Məktəb · 290 m
- Kindergarten
- 188 saylı Uşaq Bağçası · 260 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 320 m
- Hospital
- 4 saylı Uşaq Vərəm Sanatoriyası · 420 m
- Clinic
- 9 saylı Uşaq Poliklinikası · 300 m
- Pharmacy
- Aptek · 510 m
- Supermarket
- Serdar m-t · 70 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 2.1 km
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Həzi Aslanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 187,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,141
- Middle 50% AZN/m²
- 1,966 – 2,390
- This home
- 1,800
- vs the area
- -16%
- Rent potential / mo
- 704 AZN
- Gross yield
- 4.69%
Based on 173 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
