Alı Mustafayev küçəsi, Memar Əcəmi
New build, 3 rooms, 131 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Memar Əcəmi metro stansiyasının Yeganə şadlıq sarayi çıxışı istiqamətində yerləşən 7 mərtəbəli binanın 2 ci mərtebəsinde yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil təmirsizdir. 131 kv dir. 3 otaqlidir, istəyə uyğun 4 otağa təmiz düzəltmək olar. Binanin üstün cehetlerinden biride ondan ibarətdir ki, tikintisi 16 mertebe üçün nezerde tutulmuşdur, lakin 7 mertebe ilə yekunlaşıb. Binanin təməl sütunun 16 mertebe üçün nezerde tutulmaqi möhkəmlik cehetdən daha əlverişli ve təhlükəsizdir, sakinlərin az sayda olmaqi üstünlüklerinden biridir. Bina qaz, su və işıq ilə fasiləsiz təmin olunub. Hal hazirda bina tam yaşayışlı binadır. Binanın ətrafinda - 4 məktəb - Metro stansiyası - Dayanacaq - Marketlər - Digər iaşə obyektləri yerləşir. - Bazara yaxındır Sənəd müqavilədir. Çıxarış ilin sonunadək veriləcək.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Alı Mustafayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 131.0 m²
- Floor
- 2 / 7
- Repair
- no
- Agency
- Şameddin
- On market
- 60 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 550 m
- School
- 19 saylı Məktəb · 70 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası · 60 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- 20 saylı poliklinika · 420 m
- Clinic
- 270 m
- Pharmacy
- 540 m
- Supermarket
- 190 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 570 m
- Park
- 370 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 314,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,542
- Middle 50% AZN/m²
- 2,298 – 2,779
- This home
- 2,000
- vs the area
- -21%
- Rent potential / mo
- 1,039 AZN
- Gross yield
- 4.76%
Based on 108 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
