Sadıqcan küçəsi, Xətai
New build, 2 rooms, 52.6 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
# 🌊 GƏNCLƏR PARKININ YANINDA – MÖHTƏŞƏM DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ **HIGHLAND** YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ## 💰 Qiymət: **205.000 AZN** *(təxminən **120.600 ABŞ dolları**)* 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Xətai rayonu, **Həzi Aslanov metrosuna piyada məsafədə**, **Gənclər Parkının tam yanında**, **Kristal Abşeron** şirkətinin inşa etdiyi prestijli **Highland Yaşayış Kompleksi**. Şəhərin ən perspektivli və sürətlə inkişaf edən yaşayış zonalarından birində yerləşən bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzildən **Gənclər Parkına**, **Xəzər dənizinə** və şəhər panoramasına açılan valehedici mənzərə mövcuddur. ## 🏡 Mənzil haqqında ✅ **Sahə:** 52.67 m² ✅ **Mərtəbə:** 17 mərtəbəli binanın **7-ci mərtəbəsi** ✅ **2 otaqlı studio layihə** ✅ Geniş və funksional planlaşdırma ✅ Böyük panoramik pəncərələr ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Sürətli və səssiz liftlər ✅ Yaşayış üçün tam ideal mərtəbə. ## 🏢 Highland Yaşayış Kompleksinin üstünlükləri ✔ **Kristal Abşeron** tərəfindən yüksək keyfiyyət standartlarına uyğun tikilmiş premium layihə ✔ Müasir memarlıq və estetik fasad ✔ Geniş abadlaşdırılmış həyət ✔ Uşaqlar üçün oyun meydançası ✔ İdman və istirahət zonaları ✔ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✔ Kartla giriş sistemi ✔ Yeraltı avtodayanacaq ✔ Müasir kommunal və idarəetmə sistemi. ## 📍 Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu Bu yaşayış kompleksi şəhərin ən əlverişli nəqliyyat və sosial infrastrukturuna
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Sadıqcan küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 52.6 m²
- Floor
- 7 / 17
- Repair
- no
- Agency
- Megapolis Estate "Ali"
- On market
- 63 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.2 km
- School
- 63 saylı Məktəb · 690 m
- Kindergarten
- 250 saylı Uşag Bağçası · 240 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 920 m
- Hospital
- Qaçqınlar üçün Göz Xəstəxanası · 400 m
- Clinic
- Qismət klinikası · 410 m
- Pharmacy
- Aptek · 910 m
- Supermarket
- Araz · 110 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.3 km
- Park
- 270 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 165,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,000
- Middle 50% AZN/m²
- 2,847 – 3,346
- This home
- 3,897
- vs the area
- +30%
- Rent potential / mo
- 570 AZN
- Gross yield
- 3.34%
Based on 66 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
