Özbəkistan küçəsi, Qara Qarayev
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 107.2 m² · Qara Qarayev · Bakı
Təsvir
# **QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – "TERMUROĞLU İNŞAAT" YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT!** 🏁 **START** — **255.000 AZN** *(təxminən **150.000 ABŞ dolları**)* 📍 **Ünvan:** Nizami rayonu, **Özbəkistan küçəsi**, **Romance Palace** şadlıq sarayının qarşısı Ⓜ️ **Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqə piyada** 🏢 **Kompleks:** **Termuroğlu İnşaat** tərəfindən inşa edilən yeni premium yaşayış kompleksi Şəhərin sürətlə inkişaf edən və yüksək tələbat olan ərazilərindən birində yerləşən bu layihədə geniş sahəli mənzil satışa təqdim olunur. Həm rahat yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal seçimdir. ### Mənzil haqqında: ✅ **3 otaq** *(rahat şəkildə 4 otağa çevirmək mümkündür)* ✅ **Sahə:** 107 m² ✅ **Mərtəbə:** 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ✅ Geniş və funksional layihə ✅ İşıqlı və günəş alan otaqlar ✅ Müasir planlaşdırma. ### Kompleksin üstünlükləri: ⭐ Keyfiyyətli tikinti materialları və müasir memarlıq ⭐ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ⭐ Uşaq oyun meydançası ⭐ Park və istirahət zonaları ⭐ Yeraltı avtodayanacaq ⭐ Müasir liftlər və geniş giriş holları ⭐ 24/7 təhlükəsizlik sistemi və kamera nəzarəti ⭐ Ailəvi yaşayış üçün sakit və komfortlu mühit. ### Təhvil müddəti: 🏗️ Binanın **təxminən 6 ay ərzində təhvil verilməsi** planlaşdırılır. Bu layihədə mənzil alanlar həm yeni binada yaşamaq imkanı əldə edir, həm də bina istismara verildikdən sonra əmlakın bazar dəyərinin əhəmiyyətli
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Özbəkistan küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 107.2 m²
- Mərtəbə
- 14 / 15
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Megapolis Estate "Ali"
- Bazarda
- 57 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Qara Qarayev · 380 m
- Məktəb
- 145 saylı Məktəb · 260 m
- Uşaq bağçası
- Lunatik Uşaq Bağçası · 140 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 900 m
- Xəstəxana
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 400 m
- Klinika
- Memorial klinik · 40 m
- Aptek
- 130 m
- Supermarket
- 100 m
- Ticarət mərkəzi
- Ticarət mərkəzi · 720 m
- Park
- 100 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Qara Qarayev, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 295,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,850
- Orta 50% AZN/m²
- 2,590 – 3,103
- Bu ev
- 2,379
- ərazi ilə müqayisədə
- -17%
- Kirayə potensialı / ay
- 975 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.59%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 443 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
