Özbəkistan küçəsi, Qara Qarayev
New build, 3 rooms, 107.2 m² · Qara Qarayev · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
# **QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – "TERMUROĞLU İNŞAAT" YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT!** 🏁 **START** — **255.000 AZN** *(təxminən **150.000 ABŞ dolları**)* 📍 **Ünvan:** Nizami rayonu, **Özbəkistan küçəsi**, **Romance Palace** şadlıq sarayının qarşısı Ⓜ️ **Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqə piyada** 🏢 **Kompleks:** **Termuroğlu İnşaat** tərəfindən inşa edilən yeni premium yaşayış kompleksi Şəhərin sürətlə inkişaf edən və yüksək tələbat olan ərazilərindən birində yerləşən bu layihədə geniş sahəli mənzil satışa təqdim olunur. Həm rahat yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün ideal seçimdir. ### Mənzil haqqında: ✅ **3 otaq** *(rahat şəkildə 4 otağa çevirmək mümkündür)* ✅ **Sahə:** 107 m² ✅ **Mərtəbə:** 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ✅ Geniş və funksional layihə ✅ İşıqlı və günəş alan otaqlar ✅ Müasir planlaşdırma. ### Kompleksin üstünlükləri: ⭐ Keyfiyyətli tikinti materialları və müasir memarlıq ⭐ Geniş və abadlaşdırılmış həyət ⭐ Uşaq oyun meydançası ⭐ Park və istirahət zonaları ⭐ Yeraltı avtodayanacaq ⭐ Müasir liftlər və geniş giriş holları ⭐ 24/7 təhlükəsizlik sistemi və kamera nəzarəti ⭐ Ailəvi yaşayış üçün sakit və komfortlu mühit. ### Təhvil müddəti: 🏗️ Binanın **təxminən 6 ay ərzində təhvil verilməsi** planlaşdırılır. Bu layihədə mənzil alanlar həm yeni binada yaşamaq imkanı əldə edir, həm də bina istismara verildikdən sonra əmlakın bazar dəyərinin əhəmiyyətli
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Özbəkistan küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 107.2 m²
- Floor
- 14 / 15
- Repair
- no
- Agency
- Megapolis Estate "Ali"
- On market
- 70 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Qara Qarayev · 380 m
- School
- 145 saylı Məktəb · 260 m
- Kindergarten
- Lunatik Uşaq Bağçası · 140 m
- University
- Xəzər Universiteti · 900 m
- Hospital
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 400 m
- Clinic
- Memorial klinik · 40 m
- Pharmacy
- 130 m
- Supermarket
- 100 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 720 m
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Qara Qarayev, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 295,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,843
- Middle 50% AZN/m²
- 2,588 – 3,085
- This home
- 2,379
- vs the area
- -16%
- Rent potential / mo
- 1,009 AZN
- Gross yield
- 4.75%
Based on 464 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
